SL Green e Japan Mori Building Co., que anunciaram uma parceria de joint venture para desenvolver uma nova torre de escritórios na Madison Avenue, não estão perdendo tempo para lançar o projeto de 46 andares.
Demolição da antiga Brooks Brothers Builders Avenida Madison, 346. e próximo 11 E. 44th St.. começará no terceiro trimestre deste ano, disse o diretor de locação do SL Green, Steven Durels Realty, ao Check.
A torre de 850.000 pés quadrados está projetada para ser concluída no terceiro trimestre de 2031, disse Durels.
Acrescentou que se tratava de um “novo edifício altamente melhorado na cidade” com características como nove andares com varandas, nove com galerias, um centro de luxo, um auditório com 215 lugares, uma quadra de paddle e um terraço na cobertura com vista para a entrada.
A torre KPF será designada. Nem o escritório de arquitetura nem o SL Green divulgaram ainda os recursos.
O superchef Daniel Boulud operará o local fast-casual Epicerie no lobby. O “restaurante do mundo” destina-se a um único propósito. Perto do relacionamento de Boulud com SL Green no One Vanderbilt (casa do Le Pavillon) e One Madison Avenue (La Tete d’Or), ele também desempenha esse papel?
“Ele estará fugindo”, Durels riu.
O projeto é um dos vários grandes projetos de desenvolvimento e redesenvolvimento na região leste dos anos 40 de Madison, incluindo BXP. 343Madison e o redesenho do 383 Madison pelo JP Morgan Chase.
Durels citou “a proximidade com o One Vanderbilt (de SL Green) e a nova sede do JP Morgan Chase” como impulsionando o boom do corredor de Madison.
“Um Vanderbilt transformou completamente o lado oeste da Grand Central e estabeleceu-o como um local de luxo, uma extensão da Chase Tower”, disse ele.
O presidente da SL Green, Marc Holliday, disse que sua empresa venderá uma participação de 49 por cento no novo projeto Mori, o maior desenvolvedor de paisagem urbana do Japão. SL Green será o gestor de desenvolvimento e locação.
