Moro em uma estrada onde há uma grande lixeira dupla em uma das casas e os catadores de lixo recentemente a deixaram na casa errada por engano.
Porém, o proprietário do imóvel onde estava a lixeira dupla guardou-a e passou a utilizá-la em vez de devolvê-la; Ele colou o número da sua própria casa e ficou de olho nele como um falcão.
O proprietário do contentor duplo não ficou nada satisfeito e não conseguiu substituí-lo por um contentor do mesmo tamanho da Câmara Municipal.
Os caixotes do lixo são propriedade do município? Existe algo que impeça as pessoas de fazerem isso? Mesmo que você escreva o número da sua casa na lata de lixo, isso lhe dá o direito de reivindicá-lo??
Causa o fedor: O vizinho do leitor This is Money tem uma lixeira
Estas são as respostas de Jane Denton, do Money: Novas regras sobre resíduos domésticos e reciclagem em Inglaterra entraram em vigor em Março, depois de uma investigação ter revelado que um em cada quatro conselhos ainda não estava preparado para prestar o serviço.
Como parte das mudanças destinadas a padronizar as recolhas, as famílias separam agora os seus resíduos em até quatro contentores diferentes para serem recolhidos pelos recolhedores.
Um para resíduos alimentares e de jardim; um para papel e cartão; um para recicláveis secos, como vidro, metal e plástico; e um para lixo geral não reciclável. As mudanças, anunciadas pela primeira vez em 2024, incluem também a introdução de recolhas semanais de resíduos alimentares.
Em algumas áreas, o papel e o cartão podem ser recolhidos juntamente com outros materiais recicláveis secos, o que significa que as famílias podem separar os seus resíduos em três contentores.
As novas regras visam aumentar as taxas de reciclagem e acabar com a loteria do código postal, agilizando as coletas.
Embora seja uma monstruosidade, a Grã-Bretanha está agora cheia de lixeiras que são mantidas fora das propriedades o tempo todo.
E se você tem uma casa grande, às vezes pode solicitar uma caixa sanitária maior, mas nem sempre consegue uma.
Também é comum ver números de casas pintados ou pulverizados nas lixeiras por proprietários ou inquilinos na tentativa de torná-los identificáveis. Você também pode comprar ‘adesivos de caixa’ de vinil detalhados para cobrir sua caixa com uma variedade de designs, de flores e vinhas a borboletas e gnomos de jardim.
Embora muitas famílias façam grandes esforços para manter os seus contentores sob controlo, na maioria dos casos estes continuam a ser propriedade do município.
Também é importante notar que, no cenário que você descreveu em seu e-mail para mim, muitos conselhos cobram das famílias a encomenda de uma nova lixeira, independentemente de como ela foi perdida ou danificada. Perguntei a dois advogados o que eles pensavam sobre o problema da lata de lixo do seu vizinho.
James Naylor, sócio da Naylor Solicitors, diz: A grande caixa sanitária parece sua. Ele mora fora de sua casa e é arrastado para dentro e para fora toda semana; Mas em muitos arranjos domésticos comuns, sua lixeira não é realmente sua propriedade.
É propriedade do município local, que o atribui a um endereço específico para recolha de resíduos e não ao ocupante do edifício pessoalmente.
É por isso que muitas vezes as latas de lixo são deixadas para trás quando você muda de casa.
James Naylor é sócio da Naylor Solicitors
O estranho é que, embora a lei geralmente trate o lixo com rodas como propriedade municipal, na vida cotidiana ele é tratado como parte da casa.
A maioria das divergências surge na lacuna entre essas duas ideias.
Existem exceções. Em apartamentos, propriedades privadas ou onde um empreiteiro privado realiza a recolha de lixo, o contentor pode pertencer a um proprietário, agente gestor ou empreiteiro.
No entanto, o princípio é geralmente o mesmo: é propriedade de outra pessoa e é atribuído para utilização no seu endereço.
Esta distinção jurídica é importante porque muda a forma como uma disputa deve ser abordada.
Assumindo que o contentor é propriedade municipal, o residente afectado irá normalmente reclamar à equipa de serviços de resíduos do município e não à polícia ou ao advogado.
A maioria dos municípios mantém registros que ligam as caixas aos endereços, geralmente através de números de série moldados em plástico ou chips RFID embutidos na moldura.
Nada disso significa que a lei ignore a questão.
Embora seja improvável que a polícia dê prioridade a uma disputa com contentores de lixo com rodas, reter conscientemente um contentor que tenha sido claramente atribuído e que pertença a outro proprietário pode, em alguns casos, infringir as disposições da Lei do Roubo de 1968.
Desenhar o número da casa na lateral da lixeira não transfere a propriedade, mas é um conselho sensato.
Ele fornece fortes evidências do endereço atribuído à lixeira, reduzindo o potencial de confusão e eliminando qualquer alegação razoável de que um vizinho acredita que a lixeira lhe pertence.
O interessante estatuto jurídico do contentor com rodas pode surpreender muitas pessoas.
Parece que faz parte da casa no dia a dia e é retirado todas as semanas, guardado em sua propriedade e confiável como qualquer outro item doméstico.
Mas legalmente, normalmente a propriedade municipal é atribuída a um endereço específico e, em disputas como esta, esta distinção técnica é exactamente o que permite que o contentor seja levado para casa.
Manjinder Atwal, diretor de litígios habitacionais e patrimoniais da Duncan Lewis Solicitors, diz: Para algo em que a maioria de nós mal pensa, os caixotes do lixo podem causar discussões surpreendentemente acaloradas entre vizinhos.
Legalmente falando, na maior parte do Reino Unido, os contentores domésticos continuam a ser propriedade do conselho local, embora sejam atribuídos a casas individuais para utilização.
Isso significa que um vizinho não pode decidir “transformar em casa” uma lixeira deixada acidentalmente fora de sua propriedade, especialmente se estiver claramente associada a outro endereço.
Manjinder Atwal é diretor de litígios habitacionais e patrimoniais da Duncan Lewis Solicitors
Contudo, do ponto de vista prático, estas situações raramente são tratadas como questões criminais graves.
É pouco provável que a polícia se envolva num contentor de lixo, a menos que a disputa se transforme em abusos, ameaças ou um comportamento anti-social mais amplo.
O primeiro passo normalmente deve ser entrar em contato com o município, que pode determinar a qual propriedade o lixo está alocado e providenciar a devolução ou substituição do lixo, se necessário.
A maioria dos municípios mantém registos de números de série ou atribuições de entrega para recipientes de reciclagem maiores ou comunitários.
Marcar sua lixeira com o número da sua casa faz sentido e pode ajudar a evitar confusão, mas não cria propriedade legal da mesma forma que marcar uma bicicleta ou um carro. É realmente uma evidência de que a caixa sanitária está sendo usada pela sua família.
Em disputas entre vizinhos, provas práticas como fotografias, registos de entrega e mesmo utilização a longo prazo podem tornar-se importantes se surgirem discussões sobre caixas perdidas ou alteradas.
O que começa como uma simples perturbação pode por vezes transformar-se numa disputa mais ampla entre vizinhos, especialmente quando já existem tensões nas ruas.
Se alguém se recusar deliberadamente a devolver o seu lixo depois de ter sido repetidamente solicitado, ou se envolver em comportamento abusivo durante a disputa, os conselhos podem considerar isso como uma forma de comportamento anti-social.
Há também um aspecto financeiro que muitas pessoas ignoram. Alguns conselhos agora cobram dos residentes pela substituição de recipientes, especialmente recipientes maiores para reciclagem ou resíduos de jardim.
Se um agregado familiar perder um contentor porque outra pessoa o roubou e o município não o substitui gratuitamente, isto pode rapidamente transformar-se num inconveniente dispendioso, em vez de num mal-entendido inofensivo.
Afinal de contas, embora ninguém acabe em tribunal apenas por causa de um contentor de lixo, as pessoas devem lembrar-se de que os contentores são destinados a serviços públicos e não como uma recompensa para quem os recebe primeiro após o dia da recolha.
