Los Angeles tem um dos centros urbanos mais mortos do mundo, de acordo com um novo estudo.
Los Angeles ficou entre as cidades com menor vitalidade entre as 75 melhores cidades do mundo no relatório City Pulse de 2026 da Gensler, divulgado esta semana.
Aproximadamente 65% dos entrevistados consideraram o DTLA animado, em comparação com pontuações de vivacidade de mais de 80% em Nova York, Chicago, Sydney e Xangai.
A empresa de planejamento urbano e consultoria entrevistou 35 mil moradores da cidade sobre como eles classificavam sua cidade com base em diversas declarações. Los Angeles ficou em 20º lugar globalmente em termos de vivacidade e 11º lugar entre 34 cidades dos EUA.
Se o centro de Los Angeles quiser melhorar sua classificação, será necessário que mais pessoas retornem ao centro para trabalhar, fazer compras e jantar, disse Kelly Farrell, diretora-gerente do escritório da Gensler em Los Angeles.
“O principal problema de Los Angeles é que as empresas estão deixando Los Angeles. Precisamos que elas tragam os escritórios de volta”, disse ele. “Traga as pessoas de volta para ficar depois do trabalho e interagir com as empresas da área.”
Embora algumas partes do centro da cidade estejam prosperando e os moradores locais digam que a vida está melhorando, o centro de Los Angeles enfrenta um problema de imagem que determina como ele é percebido.
O relatório de Gensler destaca os principais fatores que contribuem para um centro da cidade próspero. Os centros das cidades devem ter lojas, escritórios, habitação, acessibilidade e o papel de centro cultural e de entretenimento.
Apesar do status histórico da cidade como centro governamental, financeiro, artístico e esportivo, o centro de Los Angeles tem visto uma tendência pós-pandemia de saídas de escritórios, resultando em menos visitantes e dificuldades nas lojas e restaurantes restantes.
A Controladoria de Los Angeles mostrou que o número de empresas que relataram o abandono do centro da cidade aumentou dramaticamente nos últimos dois anos, após a recessão pós-pandemia. Da mesma forma, o centro da cidade tem sido responsável por uma parcela crescente das saídas globais da região nos últimos cinco anos.
O centro da cidade tem visto regularmente o maior número de fechamentos, de acordo com a análise de dados do Times. Entre os bairros mais atingidos pelos fechamentos, South Park, Fashion District, Central City e Pico-Union tiveram o maior número de fechamentos de 2024 a 2025. Cerca de 40% dos espaços de escritórios no Distrito Financeiro estão funcionalmente vagos e 30% dos espaços comerciais estão vagos, segundo a CBRE.
Outro fator importante é se as pessoas permanecerão lá. Gensler disse no relatório que o tempo gasto no centro da cidade, e não o número de visitantes, é mais importante na criação de um centro da cidade próspero.
Los Angeles tem lutado consistentemente para atrair moradores de volta ao centro da cidade nos últimos anos.
As questões de segurança percebidas no centro da cidade são uma das principais razões pelas quais as empresas estão a abandonar o centro da cidade e os habitantes locais não vão para lá.
O vandalismo, os assaltos e os roubos no centro da cidade expulsaram as empresas e a visível falta de polícia deixou as pessoas relutantes em regressar. Mesmo assim, a capitã Kelly Muniz do Departamento de Polícia de Los Angeles disse em abril que a criminalidade caiu 10% em relação ao ano passado.
O diretor de Gensler em Los Angeles diz que o crime continuará a diminuir à medida que as pessoas se aglomeram no centro da cidade.
“Uma das melhores coisas que podemos fazer pela segurança é a abundância populacional”, disse Farrell. “Você descobrirá que temos muitas lojas grandes que estão vazias no térreo neste momento. À medida que o local fica lotado, muitas vezes descobrimos que o crime começa a diminuir com isso.”
Os resultados podem variar significativamente entre cada ano da pesquisa, disse Farrell, e à medida que Los Angeles vê mais escritórios retornando ao centro da cidade, a percepção de vitalidade também aumentará.
