O JPMorgan Chase construirá uma torre no distrito financeiro de Canary Wharf, em Londres, revelando na quinta-feira planos para investir bilhões de libras em um orçamento que busca impulsionar as finanças e o crescimento da Grã-Bretanha.
O banco disse que o projeto planeja injetar 9,9 bilhões de libras esterlinas (US$ 13,1 bilhões) ao longo de seis anos na economia local – incluindo construção – e criar 7.800 empregos.
“A prioridade do governo do Reino Unido no crescimento económico tem sido um factor crítico no apoio a esta decisão”, disse o presidente e CEO do JPMorgan, Jamie Dimon, elogiando a ministra das Finanças do Reino Unido, Rachel Reeves, na quarta-feira, por poupar os bancos de novos impostos.
As autoridades disseram que a decisão “depende da confiança multibilionária dos eleitores na economia do Reino Unido”.
O edifício planejado de 3 milhões de pés quadrados será mais que o dobro da área do atual edifício mais alto da Grã-Bretanha, The Shard, em Londres, com aproximadamente 1,3 milhão de pés quadrados.
Abrange ainda mais espaço do que a recentemente concluída sede global do JPMorgan, de 2,5 milhões de pés quadrados, na Park Avenue, em Nova York.
Uma fonte familiarizada com o projeto disse que sua construção custaria alguns bilhões de libras e que os planos, incluindo a altura, ainda não foram concluídos.
A decisão do JPMorgan de permanecer em Canary Wharf é uma grande vitória para a economia da região, que tem lutado para reter inquilinos após a pandemia da COVID-19. A área desfruta agora de uma recuperação mais robusta, incluindo o JPMorgan, obrigando os funcionários a regressar ao trabalho. O banco estava entre os mais fortes, exigindo que os funcionários retornassem cinco dias por semana.
A Reuters informou no ano passado que as opções bancárias estão pesando sobre Londres, depois da expansão da torre existente de 33 andares em Canary Wharf, incluindo a mudança para uma área mais central de Londres.
A nova torre abrigará até 12 mil funcionários, disse o JPMorgan.
O JPMorgan disse que o investimento ainda está sujeito a um ambiente de negócios positivo no Reino Unido. O aumento da taxa de impostos no curto prazo na Grã-Bretanha aliviou a incerteza da economia, mas não mudou a expectativa do JPMorgan de que venderá títulos do governo do Reino Unido no próximo ano, disse seu chefe de comércio europeu separadamente na quinta-feira.
Se o investimento prosseguir conforme planeado, haverá um ganho pós-Brexit significativo em Londres, depois de algumas empresas financeiras terem sido forçadas a abandonar milhares de empregos na União Europeia para servir os seus clientes.
O JPMorgan está construindo a torre em um local conhecido como “Southern Riverside”, que comprou em 2008, a oeste da propriedade Canary Wharf, às margens do rio Tâmisa.
Foi originalmente planejado construir uma nova sede no Reino Unido no local, mas eles abandonaram os planos após a crise financeira global de se mudarem para o antigo escritório do Lehman Brothers.
O JPMorgan superou a torre de 1,1 milhão de pés quadrados, em parte devido à expansão do braço britânico do banco de varejo Chase, que compete com credores locais como Lloyds e Barclays em contas e cartões de crédito.
A nova torre foi projetada pela Foster + Partners, escritório fundado pelo renomado arquiteto Norman Foster, que também projetará a sede do JPMorgan em Nova York.
Shobi Khan, CEO do Canary Wharf Group, ou CWG, disse que é um “momento de definição” para a região, acrescentando que 2025 será o melhor ano para arrendamento em mais de uma década.
A maior parte dos novos trabalhos de construção em Canary Wharf nos últimos anos tem sido residencial, e a vacância de escritórios na área mais ampla das docas é 15% superior à média de Londres de 10,4%, de acordo com dados da CoStar.
O JPMorgan está sendo aconselhado pelo ex-presidente do CWG, George Iacobescu, que disse à Reuters na semana passada que também estava consultando o fundo de riqueza do Catar sobre como reformar a torre vizinha do HSBC assim que o banco sair em 2027.
Os novos planos também incluem um parque público e várias comodidades para os funcionários do JPMorgan, incluindo terraços, espaços de saúde, uma sala de enfermagem, restaurantes e cafés chamados de banco.
O rival de Wall Street, Goldman Sachs, também disse na quinta-feira que expandiria seu escritório em Birmingham, na Grã-Bretanha, contratando 500 funcionários para dobrar sua força de trabalho na cidade nos próximos anos.
