Os proprietários que esperam aumentar o valor de sua propriedade geralmente optam por aumentar a área útil ou adicionar um quarto extra.
Mas para agregar mais valor, você deve escolher uma transformação de loft, revela pesquisa da Nationwide.
Adicionar uma transformação de loft ou uma extensão a uma casa típica com três quartos pode aumentar o valor em 24%.
São £ 65.279 extras em uma casa média que vale £ 271.995. O valor agregado é um quarto extra, correspondente a £ 3.559 em uma casa típica, um aumento na área útil (£ 13.600) ou um banheiro extra (£ 10.880).
Embora adicionar um quarto extra ofereça um aumento saudável de 13% em média, o aumento que você pode alcançar depende do número de quartos e do tipo de casa que você possui.
Por exemplo, transformar uma casa com terraço de três quartos em uma casa de quatro quartos acrescenta 10% ao preço.
Aumentando fortunas: adicionando uma transformação de loft ou uma extensão a uma casa típica com três quartos, um banheiro pode aumentar o valor em 24%
Mas transformar uma propriedade independente de dois quartos em uma de três quartos, o preço está batendo em 17%.
No entanto, as características que agregam mais valor a uma propriedade não são necessariamente as mais populares, pois os proprietários geralmente fazem alterações com base no que ficará melhor.
A reforma de cozinhas e banheiros é a reforma residencial mais comum – a melhor escolha de 71% dos proprietários que fizeram melhorias nos últimos cinco anos.
Cerca de 42% acrescentaram uma casa de banho ou casa de banho privada, enquanto 25% acrescentaram uma sanita.
Apenas 24% escolheram a melhoria mais lucrativa – uma transformação de loft – e apenas 21% escolheram uma ampliação com um andar.
O número crescente de proprietários de casas com consciência ambiental também traz melhorias “verdes”.
Cerca de 34 por cento das pessoas que fizeram recentemente melhorias nas suas casas fizeram renovações ecológicas, como a adição de painéis solares ou um ponto de carregamento para veículos eléctricos.
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