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O presidente Donald Trump está a apoiar o Congresso para garantir uma vitória acessível antes das eleições intercalares de Novembro, mas o desacordo do Partido Republicano sobre uma proposta habitacional abrangente ameaça inviabilizá-lo.
Trump pediu na segunda-feira à Câmara que aprovasse rapidamente uma legislação aprovada pelo Senado com o objetivo de facilitar a acessibilidade à habitação, que está definhando na câmara baixa há meses. Os republicanos da Câmara, no entanto, recuaram nesse pedido e estão a elaborar um plano rival.
O presidente da Câmara, Mike Johnson, republicano de Louisiana, provocou no início da semana que republicanos e democratas trabalhariam juntos para trazer um “projeto de lei bipartidário e bicameral à mesa do presidente”.
“Acho que todo mundo acha que é importante, então estamos construindo algumas nuances”, disse Johnson.
O presidente da Câmara, Mike Johnson, fala durante uma conferência de imprensa com líderes republicanos da Câmara na sede do Comitê Nacional Republicano em Washington, DC, em 13 de maio de 2026. (Nathan Posner/Anadolu via Getty Images)
Reforma de moradias populares apoiada por Trump é aprovada no Senado, mas o Partido Republicano levanta bandeiras vermelhas
Os legisladores seniores da Câmara revelaram uma versão revisada da Lei do Século 21 para a Habitação do Senado na quinta-feira, que deve receber uma votação na câmara baixa no início da próxima semana.
Quaisquer alterações à proposta do Senado forçariam a Câmara Alta a reconsiderar a medida, alargando o prazo para que os legisladores pudessem enviar a legislação para a mesa de Trump.
Um dos principais arquitetos do projeto de lei do Senado é a senadora Elizabeth Warren, D-Mass. Ele se recusou a dizer se estava conversando com seus colegas na Câmara sobre ajustes no projeto de lei e argumentou que os legisladores estavam ficando sem tempo para fazer algo.
“Há uma crise imobiliária”, disse Warren. “Este projeto só será aprovado hoje se a Câmara o colocar no plenário e votar. Temos que começar e se a Câmara tiver mais ideias do que deseja acrescentar, iniciar outro projeto.”
Alguns legisladores do Partido Republicano não estão se preocupando em esperar.
“Não podemos levar o projeto de lei do Senado ao plenário”, disse o presidente do House Freedom Caucus, Andy Harris, R-Md., em entrevista à Fox News Digital no início desta semana.
Mas a dinâmica política no Senado é muito diferente. E o projeto de lei habitacional foi aprovado em março com menos de uma dúzia de desertores – um feito raro num Congresso tão altamente partidário.
O líder da maioria no Senado, John Thune, R.D., argumentou que a maneira mais fácil de colocar a legislação na mesa de Trump seria aprovar a versão do Senado.
“O assunto está parado há algum tempo e o presidente opinou sobre isso. Acho, você sabe, que a Casa Branca deixou claro que quer pegar a Câmara e aprovar o projeto do Senado”, disse Thune. “Fizemos o que pudemos. Agora está no tribunal da Câmara.”
A House Product eliminou uma disposição controversa destinada ao mercado de construção para alugar que atraiu oposição dos conservadores, que argumentaram que a linguagem equivalia a uma intervenção governamental excessiva no mercado imobiliário.
Uma disposição na proposta do Senado exigiria que certos incorporadores vendessem casas unifamiliares construídas para fins de aluguel no prazo de sete anos após a construção. A indústria de construção para alugar e os opositores à regra argumentam que as suas propriedades proporcionariam uma opção mais acessível para alguns americanos que estão fora do mercado imobiliário e prejudicariam a oferta de aluguéis em todo o país.
“Temos que ter certeza de que estamos fazendo isso da maneira certa para manter o livre mercado funcionando”, disse o deputado Michael Cloud, republicano do Texas, acrescentando que uma disposição no projeto de lei do Senado poderia tornar “impossível” para algumas pessoas o acesso à moradia.
O líder da maioria no Senado, John Thune, R.D., e o presidente da Câmara, Mike Johnson, R-La., estão apresentando projetos de lei de habitação rivais enquanto o presidente Donald Trump busca uma vitória legislativa em termos de acessibilidade. (Anna Moneymaker/Getty Images; Kent Nishimura/Getty Images; Kevin Dietsch/Getty Images)
Estrangeiros estão roubando nossas casas e roubando o sonho americano das famílias
No entanto, a proposta enfraqueceria a proibição de grandes investidores institucionais comprarem casas unifamiliares – uma prioridade da administração Trump.
O projeto de lei rival da Câmara preservaria essencialmente a proibição das moedas digitais do banco central (CBDC) até 2030, que foi incluída na legislação do Senado.
Os conservadores da Câmara atacaram o projeto de lei do Senado sem promulgar uma proibição permanente do CBDC – uma das principais prioridades dos falcões da privacidade do Partido Republicano, que procuraram adicionar linguagem a vários veículos legislativos.
“Deve ser permanente”, disse Cloud. “Precisamos colocar o prego no caixão nisso.”
O presidente dos Serviços Financeiros da Câmara, French Hill, R-Ark., Co-autor do pacote habitacional rival da Câmara, disse em um comunicado na quinta-feira que compartilha o objetivo de Trump de expandir o acesso à habitação própria a preços acessíveis.
“Isso reduziria barreiras desnecessárias à construção de novas habitações, modernizaria os programas do HUD e permitiria aos bancos distribuir fundos mais livremente nas suas comunidades”, disse Hill sobre a proposta da câmara baixa. “Temos que acertar – e estou empenhado em trabalhar duro para isso.”
Nem todos no Senado ficaram chateados com a decisão da Câmara de alterar o projeto.
O senador Rick Scott, republicano da Flórida, foi um dos poucos legisladores que votou contra a Lei de Habitação do Caminho para o Século 21 e disse à Fox News Digital que a acessibilidade da habitação não é algo exigido pelo governo federal.
Potenciais compradores migram para uma visitação pública em 9 de maio de 2026 em Rancho Cucamonga, Califórnia, em meio ao aumento das taxas de hipotecas, desacelerando a temporada de vendas de casas na primavera. (Kyle Grillot/Bloomberg via Getty Images)
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“Se você realmente deseja manter os custos de habitação baixos, os governos locais têm que permitir a construção de mais moradias”, disse Scott.
O impasse legislativo veio recentemente Enquete da Fox News Quase 80% dos eleitores disseram que os custos de habitação eram um problema para eles ou para as suas famílias. A mesma pesquisa revelou que os democratas estão à frente dos republicanos na inflação e na economia.
