Contratar um designer de interiores de ponta para dar uma nova aparência à sua casa pode custar até £ 1.800 por dia, e comprar os itens de luxo que eles recomendam pode chegar a centenas de milhares.
Mas existem maneiras de dar uma sensação agradável à sua casa por uma fração do custo. Se você está pensando em vender em um futuro próximo, algumas compras inteligentes podem mais do que se pagar pelo valor que agregam à sua propriedade.
Rachel Allen projetou casas em todo o país e no exterior. Ela gastou cerca de £ 20.000 em uma cortina de chuveiro trabalhando para clientes que desejam o melhor do melhor, mas também conhece alguns truques de baixo custo para conseguir aquela sensação de luxo.
“Cortinas e varões bem feitos são a marca registrada de um grande interior e podem transformar um ambiente”, diz ele. ‘Mas os postes de cortina podem ser extremamente caros e, para uma janela de tamanho médio, o poste, os ilhós, os suportes e os acabamentos podem custar mais de £ 1.000 por janela.’
Em vez disso, diz ele, o varejista Jim Lawrence, com sede em Suffolk, vende varões para cortinas com aparência tradicional por uma fração do preço. Você pode comprar um poste de 1,2 m por menos de £ 27.
Se o seu orçamento Você também pode consultar um ferreiro local para postes forjados simples, diz Allen.
Ajuste fino: crie uma sensação sofisticada em sua casa a um custo muito menor
O sofá costuma ser o maior móvel da sua sala e o mais utilizado. Allen recomenda gastar um pouco mais do seu orçamento nisso.
“Você quer comprar algo com penas ou penugem, mas pode ter um preço alto”, diz ele.
Para obter o melhor por uma fração do preço, Allen recomenda comprar um sofá usado de um designer tradicional como George Smith, com preços que variam de algumas centenas de libras.
“George Smith tem um grande estoque de sites de qualidade e de segunda mão para que você possa encontrar a cor certa para sua sala”, diz ele.
Se você notar que ele está perdendo a crocância, Allen recomenda levá-lo a um estofador para adicionar mais penugem; isso pode custar até £ 900.
Embora possa parecer caro, um sofá de três lugares da Ikea pode custar £ 1.000; sem enchimento de penas ou penugem.
Assim, com apenas um pequeno investimento extra, você pode ter uma peça central com qualidade de designer para sua sala de estar que durará muitos anos.
Uma cozinha inteligente pode ser a atração principal de uma casa. Mas em vez de pagar dezenas de milhares de dólares por uma atualização, compre novas portas de armário, uma nova bancada ou puxadores.
Allen recomenda uma elegante bancada de mármore se seu orçamento permitir. Você pode gastar entre £ 150 e £ 1.000 por metro quadrado.
Móveis antigos podem adicionar um toque clássico e os preços costumam ser mais baratos do que as alternativas planas.
Para comprar barato, Allen recomenda mercados de antiguidades como Kempton em Sunbury ou Shepton Mallet em Somerset. Os preços estão bem abaixo do custo das lojas de antiguidades.
Se você estiver disposto a comprar itens que precisam de retoques, como retoque, lixamento ou substituição de hastes faltantes, você pode adquirir um produto de qualidade por apenas alguns quilos.
Adam Hills, proprietário da empresa de design Retrouvius, diz: ‘Há ótimos negócios em leilões e vale a pena dar uma olhada no mercado do Facebook.’
Os espelhos antigos costumam ser mais baratos que os novos e podem adicionar uma sensação de qualidade ao seu quarto ou banheiro.
“Você pode comprar um espelho chanfrado no mercado de antiguidades por cerca de £ 25”, diz Allen.
Mas lembre-se de não sobrecarregar o seu quarto com móveis antigos.
Joanna Cocking, da corretora imobiliária de Hamptons, diz: ‘Os projetos mais bem-sucedidos trazem um toque moderno, respeitando a idade e o caráter da propriedade.’
Cocking acrescenta que repintar o interior da sua casa pode ajudar a renová-la e facilitar a venda. ‘A cor cria um apego emocional mais forte quando usada com segurança.’
Marc von Grundherr, da agência imobiliária Benham & Reeves, afirma: “Temos visto um enorme aumento no número de pessoas que projectam as suas casas para vender.
‘Se você quer vender algo por um preço razoável, precisa ser bem apresentado. Há uma razão pela qual os melhores empreendimentos em Londres empregam designers de interiores para suas casas de exposição. Porque seu valor está aumentando.”
