Centenas de milhares de canadianos estão a ver as suas hipotecas expirarem este ano, à medida que os conflitos no Médio Oriente alteram as decisões dos proprietários de casas.
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Cada vez mais pessoas estão recorrendo a taxas variáveis.
O Canadá está passando por um período particularmente movimentado para renovações de hipotecas. De acordo com o Banco do Canadá, aproximadamente 60% dos empréstimos com reembolsos em curso em 2025 e 2026 foram renovados.
Com um milhão de contratos para renovação este ano, muitos empresários terão de lidar com taxas de juros significativamente mais altas.
De acordo com o comparador de hipotecas online Ratehub.ca, aqueles que optam por renovar seus empréstimos de taxa fixa pagam em média cerca de 25% mais em seus pagamentos mensais.
No início do ano, os clientes preferiam maioritariamente tarifas fixas na renovação. Isso representou 70% do mercado hipotecário.
Contudo, o início dos conflitos no Médio Oriente, em 28 de Fevereiro, alterou a situação. Há repercussões significativas na economia global.
A incerteza nos mercados fez com que as taxas de juro fixas subissem e agora está a surgir uma tendência.
“(Haverá) muita incerteza sobre se haverá inflação, uma desaceleração económica e outras coisas. Mas a conversa do Banco do Canadá é bastante clara de que, em vez disso, está a estabilizar as taxas de juro”, disse Philippe Simard, diretor de hipotecas do Ratehub.ca no Quebec.
Segundo ele, essa incerteza leva os empresários a optarem pela taxa de juros variável.
“Estamos acima de 4% agora, enquanto há um mês e meio estávamos em 3,69%”, disse ele.
A próxima atualização do Banco do Canadá sobre as taxas de juros está prevista para 29 de abril.
– Com informações de Simon Gamache-Fortin, Notícias TVA.
Veja o relatório completo no vídeo acima.
