Em 17 de fevereiro, dois dias antes da “reunião” de notícias para a Administração de Serviços Gerais dos EUA se aproximar do governo paquistanês no Hotel Redvell Roosevelt, Muhammad Ali do Paquistão, conselheiro do primeiro-ministro Shehbaz Sharif, disse o seguinte na estação de notícias paquistanesa AAJ:
Roosevelt “será privatizado através de uma joint venture ou modelo de redesenvolvimento, em vez de uma venda direta”, disse Ali. Ele viu uma “parceria ousada” em que o Paquistão “contribuiria com o terreno enquanto um parceiro privado injetaria entre US$ 1 bilhão” em um projeto de arranha-céu para substituir um hotel vazio de 100 anos, tecnicamente propriedade da Pakistan International Airlines.
Mas é claro que a ideia do Vicariato só vigorará daqui a cinco anos. E, em qualquer caso, como pode a GSA – a burocracia federal que possui e gere edifícios para funcionários federais – iniciar uma estranha campanha paquistanesa para lucrar com Roosevelt, que precisa urgentemente de ajuda para pagar 7 mil milhões de dólares devidos ao Fundo Monetário Internacional?
Perguntas sobre o Roosevelt, que comanda um dos locais de desenvolvimento mais elitistas de Manhattan, na Madison Avenue, entre as ruas East 44th e 44th, fazem com que os especialistas do setor imobiliário coçam a cabeça.
O anúncio de quinta-feira pareceu levar Washington a meio metro. A Casa Branca encaminhou as questões para a GSA, que voltou aos Correios na manhã de sexta-feira sem nenhuma declaração para explicar exatamente o que a agência poderia ou não fazer nas corretoras, bancos e consultores de sucessão do Paquistão.
“Este acordo incorpora o compromisso da Administração Trump com a prosperidade diplomática e económica da nossa nação”, disse o Administrador da GSA, Edward C. Forst. “A GSA espera trabalhar com o governo do Paquistão neste projeto.”
Obrigado por nada, pessoal! Uma fonte da GSA disse-nos durante o curso que o “memorando de entendimento” é apenas “uma avaliação estruturada e com prazo determinado do quadro técnico, comercial e financeiro conjunto para a cooperação, considerando uma tarefa comum de desenvolvimento transparente, disciplinado e mutuamente benéfico”.
E, o primeiro lugar doado por Roosevelt e “a complexidade do zoneamento e dos processos municipais de Nova York, a coordenação institucional visa reduzir o risco de implementação, aumentar a clareza regulatória e aumentar o valor da transação”.
Você entendeu?
Por outras palavras, a posição futura de Roosevelt continua tão sombria como sempre.
Os proprietários do Paquistão estão satisfeitos com as consequências da pandemia que levará ao encerramento do Roosevelt em 2020.
Em fevereiro de 2024, foi relatado pela primeira vez que a PIA havia contratado a proeminente corretora JLL para comercializar o site Roosevelt para desenvolvedores e investidores.
Em Abril de 2025, quando os 1.000 quartos do hotel ainda estavam ocupados por migrantes, a Bloomberg informou que uma empresa chamada Burkhan World Investments estava num acordo com o governo paquistanês para reduzir a propriedade numa joint venture num plano em que a PIA reteria 50% da propriedade.
Dois meses mais tarde, a Reality Check informou que a empresa de investimento nunca abordou ninguém na PIA sobre a ideia, mas apenas a trouxe ao Estado para privatização. Nada mais aconteceu.
Embora a Tishman Speyer, SL Green e empresas relacionadas tenham manifestado interesse, a JLL e a PIA se separaram no verão passado por razões que nunca foram totalmente divulgadas.
Entretanto, “fontes” paquistanesas disseram aos jornalistas que o Roosevelt seria renovado e transformado num hotel – uma ideia que atraiu críticas de pessoas de dentro, que disseram que demoraria pelo menos um ano para tornar o hotel habitável novamente.
Depois, em Novembro, o diário Arab News, da Arábia Saudita, informou que, com a JLL fora de cena, a PIA estava a “avaliar propostas de sete grupos potenciais” para prestar consultoria sobre o hotel e outras instalações. A Real Check informou a seguir que a provável escolha do consórcio seria liderada pelo Morgan Stanley e incluiria a CBRE.
Também não há vida em si.
Na semana passada veio o anúncio da cooperação EUA-Paquistão. O enviado especial do presidente Trump, Steven Witkoff, um veterano da guerra imobiliária da Big Apple, quebrou o acordo.
Ele sabe o que não fazemos?
