O RXR 75 Rockefeller Plaza, com seu escritório quase 100% alugado, conseguiu um grande e poderoso inquilino de varejo – Jack D’s Steakhouse, um restaurante flamejante de quase 9.000 pés quadrados.
Mais do que apenas outro aluguel de restaurante, o acordo marca mais um passo para a torre de 627.000 pés quadrados, que passou por várias reestruturações de dívida antes que o chefe da RXR, Scott Rechler, trouxesse o fundo de hedge Farallon Capital Management, com sede na Califórnia, como sócio de 49% no início deste ano.
A churrascaria com 210 lugares é propriedade de Christopher Dorrian, filho do famoso dono de restaurante do Upper East Side, Jack Dorrian, e Craig Pogson, ex-sócio da boite francesa La Goulue.
Jack D’s abre com um design Art Déco no final de 2026 no quarteirão 75 da West 52nd Street.
A localização atual é um espaço vazio próximo ao portão do American Girl Place.
O acordo reflecte o apetite insaciável da Big Apple por carne vermelha, um fenómeno que tem visto restaurantes gigantescos abrirem atrás de outros e que continua a prosperar apesar da preocupação da mídia alimentar com menus veganos.
O arrendamento de 15 anos cobre 8.619 pés quadrados no térreo e 3.175 pés quadrados no mezanino. A RXR foi liderada na transação por Michael O’Neill, Jason Greenstone e Taylor Reynolds da Cushman & Wakefield, e Daniel Birney, Walter Rooney e Heidi Steinegger.
Ele mesmo representou o inquilino.
O diretor administrativo da RXR, Bill Elder, disse que “trará força” ao negócio de restaurantes. Ele observou que “os imóveis das principais localidades do mundo 75 Rockas, que hoje estão quase totalmente arrendados, continuarão a exercer comércio”.
Embora alguns dos maiores negócios em 75 Rock sejam por valores abaixo do mercado, os aluguéis recentemente assinados pediam mais de US$ 100 por metro quadrado.
Os principais inquilinos incluem Macra’s, BasePoint e Guidehous.
