A notícia de que o prédio de escritórios na 40 Fulton St. está à venda para conversão residencial fez com que proprietários e corretores reclamassem de duas questões: Qual prédio de escritórios antigo da FiDi fica ao lado? E o que está acontecendo perto de 150 William St.
Uma conversão gigantesca foi concluída recentemente em 25 Water St. e outra em 222 Broadway. Existem também vários grandes terrenos baldios no mercado. Entre eles está o 75-83 Nassau St., um terreno baldio há muito tempo que acaba de ser vendido para uma joint venture que planeja uma torre predominantemente de apartamentos.
Mas os olhos também estão voltados para a 150 William St. – uma estrutura de 20 andares, de 1927, com mais de meio milhão de pés quadrados. A KF Braun Management, que comprou a propriedade do proprietário privado Moses Marx, listou-a por 200 milhões de dólares em Agosto passado, mas não havia sinal disso na altura.
A administração municipal de Serviços Infantis planeja mudar-se para perto de 110 William St. ainda este ano, o que deixará 150 William em sua maioria livres. A loja de descontos LotLless permanece, mas outra grande estatística espacial tem sido obscura há anos.
“Agora não é suficiente, mas haveria uma grande expectativa de conversão do apartamento”, disse o corretor da área. “Localização fantástica – a meio caminho entre o World Trade Center e o porto marítimo e ainda mais perto de 130 William”, uma nova torre de condomínio de muito sucesso.
