O ataque ao arrendamento de escritórios em Manhattan, que se contraiu principalmente em Midtown, está finalmente a ajudar a levantar o barco na cidade.
A JLL relata que o volume e a receita de penhores em todo o país aumentaram significativamente para 95,6 milhões de pés quadrados no terceiro trimestre em relação ao mesmo período do ano passado.
A vacância caiu um ponto percentual para 23% e o aluguel aumentou 3,1% para US$ 59,56 por pé quadrado.
Michael Colacino, presidente de notícias de última hora da JLL, disse: “A grande notícia deste mês é o retorno do Downtown, com atividade quase o dobro do ano passado. Tudo isso se deve ao mercado, onde haverá ação antecipada, à medida que os aluguéis aumentam e os melhores espaços são rapidamente adquiridos”.
A maior transação direta foi para a empresa financeira GFI Group por 112.783 pés quadrados Rua da Água, 55 — mais que duplicou o seu espaço na torre anterior.
Claro, o que a cidade realmente quer é a notícia sobre as negociações de Larry Silverstein com a AmEx sobre um possível acordo para finalmente colocar o 2 World Trade Center em funcionamento. Todos eles, mesmo os mais pequenos em consciência, gritam quando questionados timidamente. Mas depois de os dois acordos anteriores não vinculativos terem chegado ao local, nada de credível foi ouvido até que o contrato foi assinado sem cláusula de salvaguarda.
