Uma nova lista de próximos destinos sugere uma previsão mostrando as cidades dos EUA mais visitadas pelos americanos em 2026.
Por que isso importa
As mudanças nos locais para onde as pessoas se deslocam podem ter impactos significativos nas economias locais, no planeamento urbano, nos mercados imobiliários e no cenário político em destinos que enfrentam uma procura crescente.
O que saber
Uma nova análise das tendências de mudança sugere que os padrões de mudança nos EUA em 2026 irão divergir acentuadamente tanto do boom da era pandémica nas pequenas cidades como do apelo de longa data dos metropolitanos costeiros.
Em vez disso, espera-se que as cidades universitárias de média dimensão – especialmente no Sul e no Sudoeste – atraiam o maior número de novos residentes.
Nele Previsão móvel para 2026A empresa de planejamento e pesquisa de realocação MoveBuddha, além de corroborar relatórios do setor, oferece uma visão baseada em dados de onde os americanos têm maior probabilidade de ligar para casa no próximo ano.
Em 2026, Knoxville, Tennessee, lidera o país em termos de imigração projetada, com a chegada de 1,61 novos residentes por cada residente que sai, uma proporção de entrada para saída mais elevada do que qualquer outra cidade dos EUA analisada.
A previsão, derivada dos dados da Calculadora de Custos Móveis da MoveBuddha coletados de 2019 a outubro de 2025, completou os cinco primeiros com Tulsa, Oklahoma (1,57); Vancouver, Washington (1,57); Savannah, Geórgia (1,41); e Tucson, Arizona (1,37).
Estas cidades combinam oportunidades de emprego, destaques educacionais e vida acessível, tudo sem o congestionamento encontrado nas principais áreas metropolitanas, de acordo com a previsão.
Outras cidades entre as 10 primeiras são Tempe, Arizona; Frisco, Texas; Raleigh, Carolina do Norte; São Paulo, Minnesota; e Virginia Beach, Virgínia.
Dos 25 principais destinos hipotéticos, 11 têm grandes universidades e 20 são classificados como cidades de média dimensão ou grandes subúrbios, reflectindo uma mudança mais ampla em direcção a locais com mercados de trabalho estáveis e comodidades culturais vibrantes.
Quase metade dos 25 primeiros estão no Sul ou Sudoeste.
A análise também destaca “cidades de retorno”, incluindo St. Paul, Minnesota, que viu um aumento de 122% no interesse de entrada em cinco anos – o mais alto entre as grandes áreas metropolitanas dos EUA.
Outros países com recuperações significativas incluem Milwaukee, Wisconsin (+48%); Chicago, Illinois (+42%); Cleveland, Ohio (+36%); e Fort Worth, Texas (+33%).
Chicago, em particular, destaca-se como um dos principais centros para reverter tendências de migração sustentável.
As regiões com as taxas de movimento de entrada e saída projetadas mais fortes em 2026 são o Sul (1,03) e o Sudoeste (1,05), enquanto regiões como a Nova Inglaterra (0,86) e o Centro-Oeste (0,96) deverão ver saídas líquidas.
Os dados também sugerem que antigos mercados “quentes”, como Austin, Texas, estão esfriando. Projeta-se que Austin tenha 0,95 movimentos em cada partida, refletindo uma queda de 40% no interesse em movimentos desde 2019.
O que as pessoas estão dizendo
Reconhecendo os desafios do aumento da população, a prefeita de Knoxville, India Kincannon, disse em uma declaração recente: “Não é nenhum segredo que cada vez mais pessoas se deslocam para cá, o número de visitantes aqui está a crescer exponencialmente e a nossa infraestrutura está a ser levada ao limite.
“Com tanta incerteza, é mais importante do que nunca tomarmos medidas para gerar mais dólares locais para projetos locais”.
O que acontece a seguir
Se estas projecções se mantiverem, cidades como Knoxville, Tulsa, Savannah e Frisco terão de enfrentar os desafios do rápido crescimento, incluindo o aumento da procura de habitação a preços acessíveis, infra-estruturas de transporte e serviços urbanos.
Os decisores políticos nestas áreas também precisam de planear os impactos nas escolas locais, nos mercados de trabalho e nos recursos ambientais.
As cidades universitárias, em particular, podem enfrentar pressões para equilibrar o seu carácter tradicional com o novo desenvolvimento.
Por outro lado, as cidades que se prevê venham a perder residentes ou a perder interesse, como Austin e Phoenix, poderão ter de reexaminar as suas políticas económicas e habitacionais para abordar os factores que impulsionam a migração.
