O programa de amenidades em 1540 Broadway, parte de uma reforma de US$ 150 milhões, proporcionará uma função de aluguel aprimorada mesmo antes de o trabalho da empresa Fogarty Fingers ser concluído no projeto do início de 2027.
GFP Real Estate e MSD Partners, que ocuparam mais de 750.000 pés quadrados de espaço alugado no ano passado, obtiveram uma expansão da Pandora Jewelry LLC que dobra seu espaço de escritório para 55.872 pés quadrados. Dan Posy da JLL representou o inquilino.
Além disso, a Woori Bank of New York Agency, com sede na Coréia, assinou um contrato de 18.553 pés quadrados, na 245 Park Ave. Newmark Charles Han e Douglas Levine reconstruíram o banco.
O tráfego nos andares de escritórios da torre pode levar a 50% de ocupação. (A parte de varejo é propriedade separada da Vornado). O escritório do agente de leasing, Clark Finney da JLL, disse que “atividade significativa” continua disponível e “esperamos que estaremos bem em 80% até o final do segundo trimestre”.
A torre, que já foi a casa da Bertelsmann, perdeu vários grandes inquilinos, incluindo a Viacom, antes que os atuais proprietários assumissem o controle.
O CEO do GPF, Brian Steinwurtzel, disse: “Estamos transformando-o em um dos edifícios mais atraentes de Midtown” – incluindo uma instalação de 45.000 pés quadrados no oitavo andar e um clube de jantar privado no 36º andar.
Eles estão pedindo aluguéis de cerca de US$ 89 por metro quadrado, mas “provavelmente vão tentar tudo”, disse Finney.
