Você já se perguntou quanto tempo levará para construir uma unidade residencial acessória, ou ADU, em seu quintal?
No caso de Alvaro “Al” e Ninette Alcazar, um casal de reformados, que passou de uma casa de seis quartos em Nova Orleães para uma casa de um quarto em Los Angeles, demorou apenas três meses e meio.
“Saímos de férias para as Filipinas em novembro, bem na época em que iniciamos a construção”, diz Al sobre a ADU que seu filho, Jay Alcaraz, e seu sócio Andy Campbell adicionaram atrás de sua casa em Harbor Gateway. “Quando voltamos em março deste ano, a casa estava pronta para nos receber.”
Os Alcazars ficaram surpresos com a rápida conclusão de sua nova casa modular de 570 pés quadrados pela Cover, com sede em Gardena. Quando a construção foi concluída, eles ainda não haviam listado sua casa em Nova Orleans, onde viveram por 54 anos enquanto criavam seus dois filhos.
A casa de Andy Campbell, sentado à esquerda, e a casa de seu parceiro Jay Alcazar estão refletidas nas janelas da ADU onde agora residem os pais de Alcazar, Al e Ninette Alcazar.
O quintal de Jay Alcazar e Andy Campbell em Harbor Gateway antes de adicionar um ADU.
(Jay Alcázar)
Alexis Rivas, cofundador e CEO Da capaEle também ficou surpreso com a rapidez com que a ADU foi permitida, pois demorou apenas 45 dias. “O tempo total desde o envio da licença até o certificado de ocupação foi de 104 dias”, diz ele, creditando o plano padrão da cidade e o sistema de plataforma integrado da ADU por torná-lo o Clover mais rápido já permitido.
Lal, Professor de longa data de estudos religiosos Na Loyola University New Orleans e no organizador comunitário, o processo de construção foi mais do que apenas demolição e preparação do local. Ver os invólucros cooperando em suas casas lembrou-lhe o “bayanihan”, um valor filipino fundamental que enfatiza a unidade comunitária e o trabalho em equipe.
“Os meus pais eram professores de escolas públicas”, diz Al, que foi exilado das Filipinas em 1972. “Quando se mudaram para uma aldeia onde não havia escolas, os pais ficaram tão felizes por os seus filhos não terem de caminhar até outra aldeia para irem à escola, que construíram uma casa para eles.”
“É apenas um quarto, mas adoramos”, diz Ninette Alcazar. “É o tamanho certo para duas pessoas.”
Assim como sua casa de infância na vila de Kaj Abaca, Al diz que a ADU dele e de Ninette “parecia que a comunidade a havia construído em algum lugar e a levado para o parque para morarmos”. Só que neste caso a casa não era uma cabana nipa feita de bambu, mas sim uma casa feita de painéis de aço fabricados numa fábrica em Gardena e instalados no local.
Jay Alcaraz, 40, e Campbell, 43, estavam alugando uma casa em Long Beach há três anos quando começaram a procurar uma casa para comprar em 2022. No início, eles esperavam ficar em Long Beach, mas quando perceberam que não tinham dinheiro para isso, expandiram sua busca para incluir Harbour Gateway. “Era equidistante do meu trabalho como professor de estudos críticos na USC e do trabalho de Jay como gerente sênior de produtos na Stamps.com, perto do Aeroporto Internacional de Los Angeles”, diz Campbell.
Quando finalmente compraram uma casa de três quartos de meados do século que precisava de algumas obras, ficaram felizes por se encontrarem num bairro cheio de famílias multigeracionais, a poucos passos de supermercados e restaurantes asiáticos.
Uma ADU não sobrecarrega o quintal. “Parece uma casa num jardim”, diz Alcazar.
“Podemos caminhar até tudo”, diz Jay. “Os correios. A delicatessen. O supermercado. Adoramos comida asiática e podemos comer em um restaurante asiático diferente todos os dias.”
“Temos a mesma coisa que conseguimos em Long Beach aqui, além de espaço para uma ADU”, acrescenta Campbell.
À medida que a vida multigeracional cresce entre homens e mulheres mais velhos nos Estados Unidos, de acordo com… Centro de Pesquisa PewNão é de surpreender que o casal tenha começado a considerar uma ADU para os pais de Jay logo após comprar a casa, sabendo que Al e Ninette, que haviam parado de dirigir, se sentiriam confortáveis na vizinhança.
Eles começaram analisando ADUs que a cidade havia aprovado anteriormente para construção como parte do programa de plano padrão de ADU para toda a cidade. Site do Departamento de Construção e Segurança. A iniciativa, organizada pelo gabinete do ex-prefeito de Los Angeles, Eric Garcetti, em colaboração com a Building and Safety em 2021, foi projetada para agilizar o longo processo de licenciamento e ajudar a criar mais moradias.
A casa de 570 pés quadrados tem um quarto e um banheiro.
Jay e os Alcazars tomando café na cozinha da Universidade de Abu Dhabi.
Eles contataram vários arquitetos em potencial e obtiveram uma linha de crédito de US$ 300 mil. Eles decidiram ir com cobrir Depois de visitar suas instalações e um dos ADUs concluídos. “Gostamos que eles fossem locais e que suas instalações ficassem a cinco minutos de nós”, diz Campbell.
O casal originalmente imaginou remover a pérgula e a pérgula de seu quintal e adicionar uma ADU em forma de L. Mas depois de consultar Rivas, eles decidiram comprar uma unidade retangular com controles deslizantes de vidro grandes e revestimento de madeira aconchegante para preservar o quintal.
O projeto foi a escolha certa, pois o espaço verde entre as duas casas, que inclui deck e paisagismo tolerante à seca, serve de pólo social para ambos os casais, que gostam de fazer churrasco, compartilhar refeições na mesa de jantar ao ar livre e jardinagem. Há apenas algumas semanas, a família comemorou o 77º aniversário de Al no parque com sua família.
Autodenominada “polegar verde”, Ninette está emocionada com a abundância do jardim da Califórnia, incluindo laranjas, limões, goiabeiras e camélias. “Posso ver as palmeiras indo e voltando e os beija-flores pela manhã”, diz ela.
“Eles são muito divertidos”, diz Jay Alcazar sobre seus pais. “Eles são ótimos companheiros de jantar.”
Embora alguns casais jovens possam hesitar em viver tão perto dos pais e sogros, Jay e Campbell veem a sua ADU como uma forma conveniente de permanecerem próximos e apoiarem os pais de Jay à medida que envelhecem.
Além disso, diz Jay, eles são muito divertidos. “Eles são ótimos companheiros de jantar”, diz ele.
Campbell, que gosta de tomar café no pátio externo com Al, concorda. “Quando os conheci, há 12 anos, eles reuniram um grupo para jantar e organizaram uma festa de karaokê até as 3 da manhã”, disse ele. “Eu estava tipo, isso é uma coisa normal?”
Uma cama de teca das Filipinas e recordações de família ajudam a fazer com que o novo ADU se sinta em casa.
Ao contrário da espaçosa casa dos Alcazars de 1966 em Nova Orleans, os novos interiores do ADU são modernos e minimalistas, com pisos e armários de carvalho branco, eletrodomésticos Bosch, incluindo uma lavadora e uma secadora empilháveis. Apesar de terem reduzido o tamanho de seus pertences ao longo da vida, Al e Ninette conseguiram manter algumas coisas que ajudam a fazer a ADU se sentir em casa. Na sala, luminárias de madrepérola e mesinhas laterais esculpidas em madeira servem como lembranças de sua antiga casa. No quarto deles, havia uma cama de teca artesanal das Filipinas, ainda mostrando sinais de danos causados pela água do furacão Katrina, construída por artesãos da família Ninet.
“Tanto Madonna quanto Jack Nicholson solicitaram esta cama”, diz Ninette com orgulho.
O casal escolheu o revestimento de madeira tratada termicamente pelo seu calor. “Ele desenvolverá uma cor prateada com o tempo”, diz Alexis Rivas da Cover. “É zero manutenção.”
Mas uma coisa não funcionou quando eles se mudaram para o oeste. Quando perceberam que seu sofá ocuparia muito espaço no closet portátil de 2,5 metros de comprimento que alugaram em Nova Orleans, decidiram comprar um sofá-cama da IKEA em Los Angeles, e agora está no mix junto com artefatos e fotos de família que acrescentam ainda mais memórias aos interiores, incluindo uma reprodução de A Última Ceia, Uma tradição comum em muitos lares filipinos Simboliza a importância de nos reunirmos para compartilhar refeições. Com espaço de armazenamento limitado, as famílias compartilham uma garagem para dois carros, onde Al guarda suas ferramentas.
“É apenas um quarto, mas adoramos”, diz Ninette, 79, sobre o ADU de US$ 380 mil. “É o tamanho certo para duas pessoas.”
Ambos os casais dizem que seu ADU parece privado, graças às cortinas personalizadas de 2,7 metros de altura que encomendaram online Cortinas de duas páginas. “Quando as cortinas estão abertas, sabemos que eles estão acordados, e quando as cortinas estão fechadas, sabemos que devemos deixá-los em paz”, diz Jay, rindo do ritual.
Em termos de envelhecimento no local, a ADU pode acomodar uma cadeira de rodas ou andador, se necessário, e Rivas diz que uma rampa designada para cadeiras de rodas pode ser adicionada posteriormente, se necessário.
“Agora, se ao menos Jay pudesse montar a TV de tela plana na parede”, diz Al, acariciando o filho. É difícil escapar das piadas do pai quando ele mora no seu quintal – e esse é o ponto.
“É muito bom tê-los aqui”, diz Andy.
Jay Alcazar e Andy Campbell aproveitam a proximidade de Al e Ninette Alcazar. “Eles se sentem como vizinhos”, diz Jay.
Tendo perdido a família e a casa nas Filipinas quando Ferdinand Marcos declarou a lei marcial no país, Al, que já estudou para se tornar padre, diz que ficou profundamente comovido por ter recebido novamente o espírito de bayanihan.
“Fui torturado nas Filipinas e isso não me quebrou”, diz ele. Portanto, ter uma casa construída por uma comunidade amigável realmente se refere a um significado mais curto, porém mais espiritual, de Bayanihan, que é “quando um grupo de amigos, como minha avó Marta costumava dizer, ‘transforma sua estação da cruz em um jardim com uma rosa’”. Agora, temos o Éden bem aqui no quintal do meu filho.
