Se você der uma olhada nos primeiros lugares na lista de desejos de um comprador de casa pela primeira vez, poderá esperar encontrar a enérgica Londres ou a moderna Edimburgo.
Mas a análise sugere que os casais que compram uma casa inicial devem dar prioridade a outras cidades escocesas e do norte.
Teimoso com o aumento dos preços das casas em média £ 270.000 em todo o Reino Unido taxas de hipotecaÉ um mercado cada vez mais difícil para os jovens compradores.
Mas há um punhado de lugares acessíveis, mas vibrantes, que deveriam estar no topo das listas dos compradores de primeira viagem, de acordo com uma análise de cidades e vilas em todo o Reino Unido compartilhada com o The Mail pelo Aldermore Bank no domingo.
Seus especialistas analisaram dez métricas vitais para cada local, divididas em pilares de propriedade e estilo de vida. A seção de propriedades inclui fatores como o preço médio de venda para um comprador pela primeira vez e o depósito médio como proporção da renda anual.
O estilo de vida, por sua vez, concentra-se em métricas como tempo médio de deslocamento, satisfação com a vida e número de restaurantes e bares por 10.000 pessoas.
Jon Cooper, gerente de hipotecas da Aldermore, diz: ‘Ainda há oportunidades para aqueles que estão prontos para dar o primeiro passo na carreira imobiliária.’
Aqui revelamos os locais mais desejáveis para casas iniciais.
A área de Park Circus em Glasgow – uma cidade onde o preço médio de uma casa para um comprador pela primeira vez é £ 168.828
Por que Glasgow é a melhor relação custo-benefício?
A cidade escocesa é o destino mais desejável para quem compra uma casa pela primeira vez, pois combina preços imobiliários baixos com um estilo de vida animado e energético; Perfeito para quem quer comprar uma casa nova.
O preço médio de uma casa para um comprador pela primeira vez é £ 168.828. O depósito médio também é baixo, £31.856, apenas 0,8 vezes o rendimento médio anual.
Barry Chuwen, diretor da MQ Estates, com sede em Glasgow, diz: “Oferece mais valor pelo dinheiro. A infraestrutura é boa. Existem cafés, bares e restaurantes mesmo à sua porta; ‘Você não precisa ir ao centro da cidade.’
Chuwen diz que um comprador de uma casa pela primeira vez normalmente gasta £ 125.000 para comprar um apartamento de um ou dois quartos, com até £ 250.000 em algumas áreas, estendendo-se até uma casa de três quartos.
Enquanto isso, Edimburgo, capital da Escócia, ocupa o 12º lugar devido aos seus preços elevados. compradores de primeira viagem£ 245.116.
Destaques do norte
As cidades do Norte triunfam neste ranking de jovens compradores.
Liverpool ocupa o lugar de prata em termos de desejabilidade devido ao seu forte mercado imobiliário e estilo de vida energético. Os compradores de primeira viagem representam 69% das vendas e o depósito representa apenas 0,7 vezes a renda média anual. Existem também muitos pubs e restaurantes.
Michael Le Brocq, diretor da Atlas Estate Agents, com sede em Liverpool, afirma: “A acessibilidade desempenha um papel importante. «Também vimos o impacto da regeneração e do investimento em toda a cidade.»
Segundo a empresa, a maioria dos compradores de primeira viagem está comprando apartamentos de dois quartos ou casas geminadas.
Casas georgianas com terraço na Canning Street, em Liverpool. O preço médio de uma casa na cidade para um comprador pela primeira vez é £ 161.525
O preço médio de um imóvel para um comprador pela primeira vez – £ 161.525 – pode comprar um apartamento de um ou dois quartos.
Newcastle, Manchester e Hull também estão entre os dez primeiros.
Jonathan Handford, da agência imobiliária Fine and Country, afirma que o impulso está a crescer nas cidades regionais, acrescentando: ‘Manchester, Leeds, Sheffield, Liverpool, Birmingham e Nottingham destacam-se porque oferecem uma combinação de acessibilidade, economias locais fortes e regeneração em grande escala.’
A estrela em ascensão de Sheffield
Claire Millward, avaliadora da Haus Homes, com sede em Sheffield, diz que a alta taxa de retenção de estudantes universitários na cidade após a formatura levou ao rápido crescimento de sua popularidade entre os compradores de primeira viagem.
Ele diz: ‘Você pode comprar uma casa de dois quartos por £ 200.000 e uma casa de três quartos por £ 240.000.’
Pule o sudeste
As cidades suburbanas ao alcance da M25 não estão nem perto da tabela de classificação de compradores de primeira viagem.
Por exemplo, Basildon pode estar bem localizado para jovens profissionais que trabalham em Londres, mas o comprador médio que compra pela primeira vez terá de pagar 1,6 vezes o seu salário médio anual por um depósito.
Áreas costeiras como Brighton e Bournemouth também não são preferidas para residências iniciais.
A acessibilidade do capital aumentou; Os jovens compradores precisam agora de pagar apenas 2,8 vezes o seu rendimento anual por um depósito, em vez de 3,3 vezes no ano passado.
