Depois do caos do dia de Natal, muitas pessoas veem o Boxing Day como um momento para relaxar, assistir programas de TV e começar a trabalhar no que sobrou.
Mas todos os anos, um número surpreendente de britânicos decide colocar em movimento uma das maiores decisões da vida: mudar de casa.
E em 2026, o número de visitantes do site Rightmove atingiu um novo recorde, à medida que os compradores emergiam da incerteza do final de 2025 e começavam a procurar a casa dos seus sonhos.
Os números do portal de propriedades mostram um aumento de 1 por cento nos navegadores do Boxing Day em comparação com 2024.
Embora o dia de Natal tenha sido o dia mais tranquilo para o tráfego do site Rightmove, houve um aumento de 93% em 26 de dezembro.
Este foi um salto maior nas visitas do Rightmove do que no ano passado, quando o aumento foi de 87%.
É coleta? Um aumento na listagem de casas no Rightmove no Boxing Day pode indicar que o mercado imobiliário estará mais ativo em 2026
O mercado imobiliário esteve em péssimas condições nos últimos meses de 2025, em parte graças à especulação em torno da sobretaxa do imposto municipal “imposto sobre mansões” e outros aumentos de impostos. OrçamentoAconteceu no dia 26 de novembro.
No entanto, na sua forma final, o imposto senhorial aplicava-se apenas a casas avaliadas em £ 2 milhões ou mais, e a outras políticas, como a tributação. imposto sobre ganhos de capital Não houve anúncios sobre a venda de residências primárias das pessoas.
Steve Pimblett, diretor de dados da Rightmove, disse: ‘Ainda é cedo, mas os dados pós-Natal sugerem que os agentes podem ter um início agitado em 2026, após um período festivo mais calmo em dezembro; Isto também foi afectado pelo atraso do Orçamento e pela incerteza em torno de potenciais políticas que o antecederam.
‘Números recordes de visitas mostram que muitas pessoas querem deixar para trás algumas das incertezas do ano passado e seguir para 2026.’
Os fornecedores também aderiram ao movimento do Boxing Day; O Boxing Day foi agora reconhecido pelos agentes imobiliários como um momento deliberado para colocar propriedades no mercado.
O número de novas propriedades listadas para venda no Rightmove mais do que duplicou nos cinco dias após o Natal em comparação com cinco dias antes (+143 por cento).
As listas de sites com maior tráfego de sites e aplicativos estavam no Sudeste, Leste da Inglaterra e Londres.
O tipo de casa mais popular disponível para venda no Boxing Day eram propriedades menores com dois ou menos quartos. compradores de primeira viagem geralmente alvos.
Quais serão os preços da habitação em 2026?
Em 2025, os aumentos dos preços das casas foram suprimidos. O preço de uma casa típica aumentou 1,7% em relação a Outubro, de acordo com os últimos dados do Gabinete de Estatísticas Nacionais.
Isto representa um aumento de cerca de £ 5.000, elevando o preço médio de uma propriedade para £ 269.892.
De acordo com Halifax, os preços das casas aumentaram em média 0,7%, ou £2.000, no ano até ao final de Novembro; este foi o crescimento anual mais fraco desde março de 2024.
O impulso crescente em sites como o Rightmove pode ser um sinal de que a atividade do mercado aumentará à medida que entramos no novo ano.
Nathan Emerson, diretor administrativo da organização de associação de agentes imobiliários Propertymark, disse: ‘O aumento acentuado nas consultas e nas novas listagens ressalta um forte apetite para se mudar em 2026, especialmente entre os compradores de primeira viagem que buscam casas menores.
‘Incentivando, facilitando inflação e uma taxa básica mais baixa em comparação com o mesmo período do ano passado ajudará a melhorar a acessibilidade e a confiança, dando ao mercado uma plataforma mais forte à medida que o ano avança.’
No entanto, isto não significa necessariamente preços mais elevados devido à incerteza económica, a um mercado de trabalho fraco e a preços mais elevados. taxas de hipoteca Pode haver mais conspirações para suprimir os preços do que no passado recente.
Halifax prevê um aumento de 1% a 3% nos preços das casas este ano, enquanto Rightmove prevê um aumento de 2%.
Emerson acrescentou: “As pressões de acessibilidade, as restrições de oferta e a certeza política continuarão a ser factores críticos para determinar se este aumento precoce das taxas de juro pode ser sustentado durante a Primavera”.
