Os deputados trabalhistas apelam aos ministros e ao presidente da Câmara de Londres para que abandonem os controversos planos de redução das quotas de habitação a preços acessíveis na capital para impulsionar a construção de habitações.
Os deputados disseram estar preocupados com as propostas elaboradas pelo secretário da Habitação, Steve Reed, e pelo prefeito Sadiq Khan, em resposta a uma queda repentina no novo desenvolvimento na capital.
Reed e Khan estão considerando permitir que os construtores se qualifiquem para aprovação de planejamento acelerado, ao mesmo tempo em que se comprometem a construir 20% de moradias acessíveis, em vez do mínimo atual de 35%. Os deputados trabalhistas esperam aproveitar as próximas semanas antes de o pacote ser formalmente anunciado para os persuadir a não o fazer.
Florence Eshalomi, presidente do comitê de habitação do Partido Trabalhista, disse: “Resolver a crise imobiliária depende não apenas de quantas novas casas construímos, mas também de sua acessibilidade. Um dos principais impulsionadores da crise em que nos encontramos tem sido o fracasso, ao longo de muitas décadas, em construir casas que estejam ao alcance da população local”.
“Este problema tem sido particularmente grave em Londres, onde muitas vezes vimos promotores a dar prioridade a unidades de luxo lucrativas em vez de casas que satisfazem as necessidades das pessoas que já vivem aqui”.
Ela acrescentou: “Precisamos romper com o status quo fracassado e construir moradias acessíveis que atendam às necessidades de nossas comunidades”.
Stella Creasy, deputada trabalhista de Walthamstow, disse: “Há anos que Walthamstow tem lutado com os efeitos do desenvolvimento – seja em termos de habitação ou no aumento das rendas que provoca ao impulsionar a gentrificação – porque o custo da habitação é a razão de termos níveis tão elevados de pobreza.
“Precisamos desesperadamente de moradias acessíveis e de proteção para os locatários – espero que o prefeito insista que esses objetivos são importantes”.
Outro deputado trabalhista, que não quis ser identificado, acrescentou: “Entendemos que há uma crise no setor imobiliário de Londres, mas deve haver uma maneira de resolvê-la que não envolva deixar os incorporadores escaparem sem níveis decentes de habitação a preços acessíveis”.
Há muitos meses que os ministros têm consciência de que enfrentam problemas com a construção de habitações em Londres. Mas dois relatórios publicados na semana passada ajudaram a convencer os responsáveis governamentais de que precisavam de agir rapidamente.
Uma análise de dados oficiais pelo Centro de Estudos Políticos mostrou que apenas 4.170 casas foram iniciadas em 2024-25, enquanto previsões da consultoria Molior sugeriu que no início de 2027 poderia haver apenas 15.000 casas em construção.
depois da campanha do boletim informativo
De acordo com um memorando interno obtido pelo Guardian, Khan e Reed estão a considerar uma série de opções para estimular a construção, incluindo a redução das quotas para habitação a preços acessíveis.
Outras propostas incluem permitir que os conselhos retirem uma taxa sobre os promotores que ajuda a pagar a infra-estrutura local, como estradas e GPs, e aumentar o montante dos subsídios disponíveis para habitação a preços acessíveis.
No entanto, os activistas alertaram que os planos poderiam agravar a crise dos sem-abrigo na cidade.
Mairi MacRae, chefe de campanhas e políticas da Shelter, disse: “Embora os incorporadores possam se libertar de sua responsabilidade de construir seu quinhão de casas sociais, as comunidades continuarão a sofrer.
Uma fonte do governo disse: “A construção de moradias em Londres está claramente em crise. Desde 2020, o número de casas em construção para venda ou aluguel privado em qualquer momento caiu um terço, para cerca de 40.000 hoje – e pouco mais de 3.000 casas a preços acessíveis começaram em toda a cidade em 2023-24.
“Já aumentámos o financiamento de Londres para o programa de habitação a preços acessíveis em comparação com o governo anterior. Mas com tantos londrinos presos em alojamentos temporários ou em listas de espera de habitação que duram anos, precisamos de olhar para todas as alavancas para enfrentar a emergência habitacional que herdámos.
“É por isso que estamos trabalhando com o prefeito para trazer de volta a construção capital, incluindo as casas sociais e acessíveis que os londrinos precisam desesperadamente”.
