Rachel Reeves foi instada a remover o imposto de selo “imposto sobre o pecado” do orçamento por especialistas imobiliários, incluindo a apresentadora de TV Kirstie Allsopp; já que o chanceler enfrentou apelos para substituí-lo por um imposto anual sobre a propriedade.
Allsopp, apresentador de programas imobiliários, incluindo Location, Location, Location do Channel 4, disse que “as pessoas estão em pânico” sobre possíveis mudanças no imposto de selo e estão “aguardando” antes do orçamento de 26 de novembro.
Dirigindo-se aos deputados da comissão do Tesouro, ele disse: “Temos que ter muito cuidado para não ver a compra de propriedades como um pecado, porque agora é um imposto sobre o pecado. Como cigarros, álcool e viagens de primeira classe.
“Você está essencialmente sendo penalizado por querer comprar um imóvel mais caro do que antes, e isso está errado… Todo mundo diz que incentivar as pessoas a mudarem de casa é uma coisa economicamente positiva.”
O Tesouro está a considerar um novo imposto sobre a venda de casas com valor superior a £500.000 como um passo em direcção a uma revisão radical do imposto de selo e do imposto municipal, revelou o Guardian em Agosto.
O Tesouro também está a considerar alterações na redução do imposto sobre ganhos de capital nas residências principais (ao mais alto nível) e no “imposto sobre mansões” nas propriedades mais caras.
Os comentários foram feitos no momento em que Taylor Wimpey, uma das maiores construtoras residenciais da Grã-Bretanha, relatou uma queda nas vendas no período crucial do outono e culpou a incerteza em torno da mudança para o orçamento por potenciais compradores que atrasaram as compras.
Outros especialistas questionados pela comissão afirmaram que o imposto de selo, Imposto sobre compras de propriedades acima de £ 125.000deve ser removido.
Kate Willis, líder técnica de imposto sobre a propriedade no Chartered Taxation Institute, disse: “É relativamente fácil de cobrar. É muito difícil de evitar. Aumenta as receitas.” No entanto “Os economistas concordam quase universalmente que isto distorce a actividade económica.”
Richard Donnell, diretor de pesquisa do site imobiliário Zoopla, disse que 40% dos compradores de primeira viagem que desejam comprar através do Zoopla pagariam imposto de selo, e cerca de 80% em Londres.
A sua fatura média teria sido de £16.000, ou cerca de 3% do valor da propriedade – “então foi um grande golpe para eles”.
Ele acrescentou: “Ao mesmo tempo, você exclui muitas pessoas de terem uma casa própria e isso coloca uma enorme pressão no mercado de aluguel”.
Tim Leunig, diretor económico da Public First Consulting e ex-conselheiro de muitos ministros, incluindo Rishi Sunak, disse: “Cada pessoa no país perde com o imposto de selo sobre a terra porque restringe a circulação das pessoas.
“Isso restringe a sua capacidade de buscar melhores oportunidades de emprego, resultando em um PIB mais baixo.”
“As declarações fiscais são mais baixas por causa do imposto sobre o rendimento, do IVA, etc. Os maiores perdedores são realmente os jovens porque mudam-se com mais frequência.”
No entanto, alertou que os preços das casas aumentariam, especialmente em Londres, se o imposto de selo fosse abolido.
Em vez disso, Leunig propôs um imposto anual sobre a propriedade que os compradores de casas com valor superior a £ 500.000 pagariam. Um Relatório para think tank de centro-direita PróximoPropôs um imposto de 0,54% ao ano sobre o valor da casa, com uma taxa mais elevada para qualquer casa com valor superior a £ 1 milhão.
Questionado sobre um imposto imobiliário discutido (por exemplo, um imposto de 1% sobre propriedades com valor superior a 2 milhões de libras), Allsopp disse: “Acho que haverá muito mais propriedades no valor de 1,9999 milhões de libras”.
Leunig disse: “Não sei por que alguém que paga £ 2 milhões por uma casa deveria ser tributado mais do que alguém que gasta metade desse dinheiro em uma casa ou um iate no sul da França. Se você vai ter um imposto sobre a riqueza, deveria ter um imposto sobre a riqueza em vez de isolar uma forma de riqueza.”
