Uma casa de seis quartos listada como Grade II, de propriedade da mesma família há centenas de anos, vai à falência este mês.
A grande propriedade em Grendon, Northamptonshire, vai a leilão com um preço de referência excluindo taxas entre £ 850.000 e £ 900.000 através da Auction House na quarta-feira, 19 de novembro.
Um novo proprietário poderá desfrutar de uma casa de verão, um lago ornamental com nenúfares e um pombal.
A parte original da casa remonta ao século XVII, enquanto a maior parte data dos séculos XVIII e XIX.
A propriedade foi originalmente construída em 1680 para a família Markham de proprietários de terras locais e foi transmitida de geração em geração até hoje.
Uma extensão do século 20 foi projetada por Sir Albert Richardson, arquiteto e ex-presidente da Royal Academy.
Preço de guia: Esta propriedade em Northamptonshire tem um preço de guia de leilão entre £ 850.000 e £ 900.000
A casa de pedra de época de três andares se estende por 5.500 pés quadrados e tem seis quartos e três banheiros.
A casa tem um jardim relvado de 2 hectares com vista para a paisagem circundante.
A casa principal inclui mais um apartamento de dois quartos no rés-do-chão, bem como um apartamento de quatro quartos e uma antiga leiteria, também convertida em alojamento.
A propriedade mantém muitas características de época e beneficiaria de algumas obras de modernização e renovação.
Richard Greener, leiloeiro da Auction House, Northamptonshire, disse: “A propriedade é incomum, pois foi construída em 1680 para a família Markham por proprietários de terras locais e foi transmitida por herança aos atuais proprietários que, depois de viverem lá por cerca de 40 anos, estão agora emigrando.
“Muitos dos retratos nas paredes mostrados nas fotos internas são de ex-passageiros e familiares, junto com seus caçadores e cães”.
Ele acrescentou: “A casa foi ampliada ao longo dos anos e a extensão mais recente do século 20 foi projetada por Sir Albert Richardson FRIBA, que já foi presidente da Royal Academy.
“A propriedade agora se estende por mais de 5.000 metros quadrados e é oferecida ao lado de aproximadamente dois hectares de jardins formais, que incluem a antiga quadra de tênis e lago e algumas árvores deslumbrantes.
‘Esta bela casa fica de costas para a rua da aldeia; Mas aproximando-se pela entrada de automóveis, a lenta revelação da casa e do terreno cria a mais incrível sensação de chegada.
“A grande vantagem é o facto de todas as divisões principais do interior terem uma orientação poente sobre os jardins, com as vistas mais espectaculares sobre o campo aberto.”
Grande: uma casa de seis quartos listada como Grade II, de propriedade da mesma família há centenas de anos, vai à falência
História: Uma extensão do século 20 projetada por Sir Albert Richardson
Grand: A propriedade está cheia de detalhes e charme de época
Espaço: A casa em Northampton abrange 5.500 pés quadrados
Potencial: A propriedade que vai a leilão tem muito potencial
Faça sua lição de casa: sempre faça uma pesquisa adequada antes de comprar um imóvel em leilão
Vista: Muitos dos quartos da casa têm vista para o jardim e para a paisagem circundante
Opcional: A casa possui atualmente seis quartos e três banheiros
Pitoresca: a propriedade é grandiosa, mas está repleta de espaços aconchegantes
Que haja terra: A propriedade vem com aproximadamente dois hectares de jardins
Como comprar em leilão
As propriedades vendidas desta forma podem, em alguns casos, ser significativamente mais baratas do que no mercado aberto.
De acordo com o Property Auction News, o preço médio dos imóveis vendidos em leilão é de cerca de £ 166.000.
No entanto, as propriedades vendidas desta forma muitas vezes – mas nem sempre – apresentam uma complexidade adicional para o comprador.
Por isso é importante pesquisar o máximo possível antes de comprar qualquer imóvel em leilão.
Se possível, visite sempre pessoalmente o imóvel antes do leilão.
Não subestime quanto podem custar trabalhos de renovação ou reconfigurações se você adquirir uma propriedade de projeto.
Se um jardim estiver muito coberto de vegetação, considere que pode custar milhares de libras para limpá-lo se o trabalho for realizado por profissionais.
Leia atentamente a documentação legal do imóvel e, sempre que possível, consulte um advogado antes de ir ao leilão.
Às vezes, o pacote legal contém “termos especiais”, o que significa que você também pode ser obrigado a pagar uma taxa adicional de três por cento a um agente de vendas.
Antes de fazer qualquer lance, verifique sempre por quais imóveis semelhantes na área foram vendidos. Claro, isso se torna mais difícil se for um recurso mais incomum que você está procurando.
Se você licitar, não se empolgue e licite mais do que pode pagar.
A maioria das propriedades compradas em leilão tem uma data de competição de 28 dias e os empréstimos à habitação para propriedades em leilão podem ser mais difíceis de obter.
