A rica geração Baby Boomer que assumiu o controle da riqueza imobiliária do Reino Unido representa uma ameaça maior para a economia a longo prazo do que a guerra de Trump no Irão; Mas não os culpe, culpe os políticos.
Pessoas com mais de 60 anos possuem mais de metade da riqueza habitacional da Grã-Bretanha, com propriedades avaliadas em quase 4 biliões de libras, segundo os agentes imobiliários Savills. E, ao contrário dos compradores de casas mais jovens, a maioria nem sequer precisa de se preocupar com a escalada da guerra de Donald Trump contra o Irão. taxas de jurosPorque eles pagaram a hipoteca há anos.
Os Boomers (aqueles nascidos entre 1946 e 1964) possuem 55% de todo o patrimônio habitacional do Reino Unido. As gerações mais jovens só podem olhar para esta situação com inveja e horror.
Esta desigualdade entre jovens e idosos, e o fracasso na sua eliminação, representa um perigo muito maior para o nosso bem-estar a longo prazo do que a guerra no Médio Oriente, que está actualmente a causar estragos nos mercados energéticos e a devastar os nossos planos de reforma.
A propriedade é o símbolo mais visível e emocional da divisão geracional cada vez mais acentuada. O tipo de casa que podemos pagar determina nossas vidas. É crucial que as pessoas na faixa dos 30 anos sintam que não podem se casar e ter filhos porque não podem pagar um apartamento minúsculo, muito menos uma casa de família.
Mas a habitação é apenas um aspecto do crescente fosso fiscal. E se não for abordado pelos políticos, estaremos em grandes apuros.
Não se trata de os Boomers serem egoístas, trata-se de uma característica estrutural mais profunda da economia do Reino Unido e de uma das ameaças menos discutidas à nossa prosperidade futura.
Vivemos mais tempo, o que é uma boa notícia, mas o custo para a sociedade está a aumentar. Os políticos estão relutantes em enfrentar esta situação, talvez por medo de ofender os eleitores mais velhos.
O Japão nos mostra o que pode acontecer quando a riqueza está desproporcionalmente concentrada nas mãos dos idosos, escreve Ruth Sunderland
No Reino Unido, as pessoas com mais de 60 anos possuem mais de metade da riqueza habitacional do Reino Unido, com propriedades avaliadas em quase 4 biliões de libras.
Mas os gastos com as gerações mais velhas, incluindo pensões, saúde e serviços de cuidados, poderão fazer com que a dívida britânica atinja 270 por cento do rendimento nacional durante os próximos 50 anos. Quem vai pagar? Nossos filhos e netos, é isso que eles são.
Para ver o que poderá acontecer se a riqueza ficar desproporcionalmente concentrada nas mãos dos idosos, podemos olhar para o Japão, onde a população está a envelhecer mais rapidamente do que qualquer outro país do mundo.
As famílias japonesas têm cerca de 11 biliões de libras em activos, mais de metade dos quais são detidos por pessoas com mais de 65 anos. Parte dos 1,5 biliões de libras pertence a pessoas com declínio cognitivo. A maior parte deste dinheiro é usada como capital ocioso, em vez de ser investida em projetos que ajudarão a economia japonesa a crescer. A mesma coisa poderia acontecer aqui.
Devo sublinhar que a culpa não é dos idosos, pois eu próprio já estou na meia-idade. Não tenho nada contra quem ataca Boomer, que é popular nas redes sociais. Isso é muito mais complicado.
Um factor foi a impressão de dinheiro pelos bancos centrais, incluindo o Banco de Inglaterra, após a crise financeira de 2008. Isto ajudou a levar as taxas de juro para níveis mínimos, o que incentivou as pessoas a investir em activos como habitação e acções, fazendo com que os preços subissem. Aqueles que mais beneficiaram desta situação foram geralmente pessoas maduras e ricas.
Quando se trata de casas, a persistente escassez de oferta fez subir os preços, e a culpa não é dos Boomers. Longe de serem egoístas, a maioria dos pais com mais de 60 anos que conheço fazem o melhor que podem para ajudar os filhos e netos.
Em qualquer caso, nem todos ocupam uma vasta riqueza imobiliária. A casa de mamãe em Teesside certamente não aumentou de valor tanto quanto no Sudeste.
O ex-chefe da John Lewis, Sir Charlie Mayfield, descobriu que jovens que não estudam, não trabalham ou treinam enfrentam perdas de rendimentos e pensões de mais de £ 1 milhão ao longo da vida
No entanto, a desigualdade entre gerações é real. A Savills descobriu que as pessoas na faixa dos 40 anos possuem apenas 12% da riqueza total das propriedades no Reino Unido.
Aproximadamente um quinto da Geração Y e da Geração Z não tem poupanças. Se subirem na hierarquia imobiliária, dois terços serão forçados a contrair uma maratona de hipotecas com duração de 30 anos ou mais.
Alguns Boomers também beneficiam de pensões banhadas a ouro que estão quase extintas para os trabalhadores mais jovens do sector privado; Mas falar de pensões pressupõe que os jovens possam encontrar emprego.
O antigo chefe da John Lewis, Sir Charlie Mayfield, que liderou uma recente análise sobre como ajudar as pessoas a conseguir trabalho, descobriu que os jovens NEET (que não estudam, não trabalham nem recebem formação) enfrentam uma perda potencial de mais de 1 milhão de libras em rendimentos e pensões ao longo da sua vida.
Há coisas que o governo pode fazer se quiser.
Rachel Reeves pode reverter decisão de tributar pensões imposto sobre herança Assim, os Boomers conseguiram transferir mais riqueza sem impostos para as gerações mais jovens.
A Chanceler também poderia acelerar as reformas dos fundos de pensões, para que uma maior parte do dinheiro poupado pelos idosos ricos possa ser usada para ajudar a economia do Reino Unido a prosperar. Actualmente, a maior parte dos nossos fundos de pensões é investida no estrangeiro, financiando o crescimento no estrangeiro e não no próprio país.
As regras precisam de ser alteradas para incentivar os gestores de fundos de pensões a investirem mais deste dinheiro no Reino Unido, inclusive em start-ups para jovens empreendedores que irão criar riqueza.
Reeves também precisa de reduzir o custo crescente de empregar jovens devido aos aumentos do salário mínimo e da Segurança Social. Deverá introduzir um incentivo fiscal para competências que facilitará a vida dos empregadores que contratem aprendizes.
Os boomers foram acusados de obstruir o fluxo habitacional ao permanecerem em grandes propriedades de que não precisam mais. Mas o downsizing é caro e há escassez de propriedades adequadas. Então vamos construir mais bangalôs e desmantelá-los imposto de seloidealmente para todos, mas definitivamente para compradores de última viagem.
Os jovens têm boas razões para pensar que estão a receber um tratamento injusto, mas as soluções estão nas mãos dos políticos, em vez de culpar os Boomers.
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