O desemprego está a aumentar, aumentando quase um quarto em apenas 14 meses, de acordo com os últimos dados do Gabinete de Estatísticas Nacionais.
A taxa de desemprego aumentou de 4,1 por cento em agosto de 2024 para 5,1 por cento em outubro de 2025.
Novos números mostram que o sector de serviços dominante na Grã-Bretanha cortou postos de trabalho pelo 15º mês consecutivo em Dezembro, de acordo com uma pesquisa do Índice de Gestores de Compras (PMI), observada de perto.
Espera-se que as coisas piorem este ano, de acordo com uma recente pesquisa do Times com economistas.
Dois terços dos 48 economistas inquiridos prevêem que o desemprego terminará entre 5% e 5,5% este ano, enquanto 15% prevêem que o desemprego atingirá entre 5,5 e 6%.
Mais pessoas ficando desempregadas pode ter um impacto no mercado imobiliário.
‘Preço imobiliário inflação A queda ocorreu no final de 2025, quando muitos potenciais compradores fizeram uma pausa até as vendas. Orçamentodiz Peter Stimson, gerente de hipotecas do credor MPowered Mortgages.
“Desde então, a procura recuperou e é provável que isto empurre os preços para cima, mas um aumento do desemprego nos próximos meses poderá fazer com que os aumentos dos preços imobiliários desacelerem novamente”.
Em ascensão: o desemprego aumentou quase um quarto desde agosto de 2024
Por que o desemprego está aumentando?
Algumas políticas governamentais tornaram mais caro para as empresas empregar pessoas.
Isto inclui decisões para aumentar o salário mínimo e as contribuições para a Segurança Social pagas pelos empregadores.
Existem também custos potenciais decorrentes da Lei dos Direitos Laborais que o governo aprovou em Dezembro.
“Este é o aumento mais acentuado do desemprego em vários anos, levando-nos de volta aos níveis observados pela última vez após a pandemia”, afirma Mark Cunningham, sócio da empresa de auditoria, fiscalidade e consultoria empresarial Blick Rothenberg.
“As empresas foram duramente atingidas pelo aumento do Partido Trabalhista nas contribuições dos empregadores para a Segurança Social e no salário mínimo nacional.
«Os aumentos salariais tiveram efeitos adversos sobre os jovens trabalhadores; ‘Quase 40 por cento das pessoas entre 18 e 24 anos estão atualmente desempregadas.’
Indeciso: As políticas fiscais trabalhistas, como o aumento do salário mínimo, tornaram alguns empregadores menos dispostos a contratar novos funcionários
O aumento do uso da inteligência artificial também levou a hesitações no recrutamento.
No mês passado, o governador do Banco de Inglaterra alertou que a Grã-Bretanha deve estar preparada para que as pessoas percam os seus empregos devido ao aumento da inteligência artificial.
Numa entrevista hoje ao programa da BBC Radio Four, Andrew Bailey disse que a adopção generalizada poderia ter um impacto no mercado de trabalho semelhante ao da revolução industrial.
O que isso significa para o mercado imobiliário?
Os preços das casas são afetados por todos os tipos de coisas: taxas de juroscomo impostos sobre a propriedade imposto de seloIncentivos governamentais, como Ajuda para Comprar, e fatores locais, como regeneração e desequilíbrios na oferta e na procura.
No entanto, afirma-se que o aumento do desemprego pode, sem dúvida, causar os maiores danos ao valor das casas das pessoas.
Durante a crise financeira de 2008, o desemprego aumentou de 5,1% para 7,9% no período de 16 meses entre Janeiro de 2008 e Maio de 2009.
Durante o mesmo período, os preços médios das casas no Reino Unido caíram quase 15 por cento, de £171.000 para £145.000.
«Os choques no mercado de trabalho podem ser particularmente prejudiciais para a habitação porque as perdas de emprego reduzem a procura dos compradores e também aumentam as vendas forçadas», afirma Paula Higgins, fundadora e diretora do site de consultoria imobiliária HomeOwners Alliance.
«Esta é uma combinação muito mais desestabilizadora do que apenas os aumentos das taxas de juro, que afectam principalmente a acessibilidade e são frequentemente atenuados por hipotecas de taxa fixa.
“Se o desemprego continuar a sua tendência ascendente, a confiança e a capacidade de compra das famílias enfraquecerão gradualmente devido ao enfraquecimento da segurança no emprego”.
Poderá isto ser uma repetição da crise financeira?
As previsões de desemprego permanecem modestas face aos padrões históricos, o que significa que provavelmente estamos bastante longe de uma repetição de 2008.
Higgins acrescenta: “O aumento do desemprego está a afectar a confiança e pode fazer com que as famílias sejam mais cautelosas quanto à mudança, mas a situação actual ainda parece muito diferente de períodos anteriores, quando os preços das casas caíram acentuadamente”.
«A maioria dos principais índices de preços da habitação no Reino Unido prevê um crescimento modesto este ano; Isto é apoiado pela melhoria da acessibilidade, à medida que o crescimento dos lucros continua a ultrapassar e a diminuir o crescimento dos preços da habitação.
«Há também evidências de que alguns compradores interromperam as suas decisões durante a prolongada especulação orçamental e estão agora a regressar ao mercado; Foi anunciado que as alterações fiscais anunciadas não terão um impacto significativo na maioria das transações.’
Qualquer aumento do desemprego será provavelmente compensado por novas reduções das taxas de juro por parte do Banco de Inglaterra, o que poderá aliviar a pressão sobre as famílias.
Stimson, da MPowered, afirma: “Se o desemprego subir para níveis muito elevados, é provável que o Banco de Inglaterra intervenha para apoiar a economia, geralmente reduzindo a taxa básica.
“Isto reduzirá as taxas de juro das hipotecas, tornando as hipotecas mais baratas para aqueles que podem contrair empréstimos – mas pouco contribuirá para ajudar os desempregados a subir na escala imobiliária”.
Por que os preços das casas caem quando o desemprego aumenta?
Ter um rendimento regular, que para a maioria das pessoas significa um emprego, é um pré-requisito para obter uma hipoteca.
É por isso que os credores hipotecários pedem para ver o contracheque ou a declaração de imposto de renda mais recente de uma pessoa antes de concordar em emprestar a ela.
O aumento do desemprego leva a uma menor distribuição de hipotecas e, portanto, a menos compradores, diz Stimson.
Menos compradores: se mais pessoas ficarem desempregadas, isso significa que mais pessoas não conseguirão obter uma hipoteca, o que poderá fazer com que os preços das casas caiam
“Um rápido aumento no número de britânicos desempregados significará que mais pessoas não conseguirão obter uma hipoteca”, afirma. «Isto irá abrandar a procura de casas e, portanto, evitar aumentos nos preços dos imóveis.
Mas o problema não será que as pessoas serão rejeitadas para hipotecas, mas sim que, em primeiro lugar, elas não se candidatarão.
Stimson acrescenta: ‘O medo da perda de emprego por si só pode afastar os compradores interessados da ideia de comprar, de modo que o efeito inibidor do aumento vertiginoso do desemprego sobre a demanda pode ser significativo.’
De acordo com Stimson, o primeiro lado comprador do mercado pode ser a área onde a procura diminui mais.
«Há sinais de que a IA está a reduzir o número de empregos disponíveis para licenciados, sendo que os jovens profissionais representam tradicionalmente uma grande proporção dos empregos na Grã-Bretanha. compradores de primeira viagem‘ ele diz.
‘Se esta tendência continuar, poderemos ver uma redução na procura de primeiras habitações, que são muitas vezes vistas como fundamentais para o mercado imobiliário.’
