O gigante dos serviços financeiros GFI Group, que foi o 55º inquilino do Aqua San em 2007, mais do que duplicou o seu espaço lá.
A empresa está expandindo 64.993 pés quadrados e também renovando 63.756 pés quadrados.
A estimativa para a torre vintage em 1972 era de US$ 59 por pé quadrado, um diferencial típico refletido nos preços em Midtown e no World Trade Center.
O espaço adicional representa uma consolidação da GFI da 199 Water St., onde tinha 70.000 pés quadrados.
O compromisso de longo prazo da GFI na 55 Water é o maior arrendamento direto na área até agosto de 2023, de acordo com Howard Fiddle, líder da equipe CBRE que representa o New Water Street Corporation Chapter que inclui Brad Gerla, Evan Haskell e William Hooks. Os novos Jared Horowitz e Hall Stein representaram a GFI.
A enorme torre de 4 milhões de pés quadrados com vista para o East River teve 200.000 pés quadrados de arrendamento negociados pela GFI no início deste ano.
Gerla, da CBRE, afirmou: “Esta expansão é um grande ganho tanto para a construção como para o mercado”. Ele observou que Downtown está a caminho do maior total de aluguel este ano desde 2019.
A torre tem 436.000 pés quadrados disponíveis, incluindo um bloco raro de 330.000 pés quadrados.
Rottenstreich Farley Bronstein Fisher Potter & Hodas converteu 18.820 pés quadrados de sublocação em espaço direto no SL Green em 500 Park Avenue.
Dan Rottenstreich, sócio-gerente do escritório de advocacia, disse: “Com sua aparência, história e localização únicas, o 500 Park Avenue parece mais uma casa do que um espaço de escritório comercial – para nós e para nossos clientes”.
O edifício tem um total de 201.000 pés quadrados de escritórios de luxo e espaços comerciais. Os titulares de cargos incluem Vera Wang, Tom Ford Fashion e Georgetown County. Os escritórios estão 90,1% arrendados. Os retornos pedidos são de $ 120 por pé quadrado.
