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Introdução: Os preços das casas no Reino Unido sobem em outubro
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Algumas boas notícias para os proprietários esta manhã, já que o crescimento dos preços das casas no Reino Unido aumentou inesperadamente em outubro.
Os preços das casas subiram 0,3% no mês passado, desacelerando em relação ao aumento de 0,5% em setembro, de acordo com Construtora nacional. Mas isso ainda é melhor do que o esperado pelos analistas, que previam que os preços permaneceriam inalterados.
Os preços dos imóveis estão 2,4% mais altos do que há um ano e agora têm uma média de £ 272.226.
Roberto Gardnereconomista-chefe da Nationwide, disse:
Num contexto de confiança moderada dos consumidores e de sinais de fraqueza do mercado de trabalho, esta evolução indica resiliência, especialmente porque as taxas hipotecárias são mais do dobro dos níveis anteriores à Covid e os preços da habitação estão perto de níveis recordes.
Olhando para o futuro, a acessibilidade da habitação deverá melhorar modestamente se o crescimento do rendimento continuar a ultrapassar o crescimento dos preços da habitação, como esperamos. Os custos dos empréstimos também deverão ser reduzidos um pouco mais se a taxa bancária for novamente reduzida nos próximos trimestres.”
Alice Haineum analista da plataforma de investimentos Bestinvest, acrescentou que a desaceleração no crescimento dos preços das casas sugere que compradores e vendedores estão adotando uma abordagem de “esperar para ver” antes do orçamento de 26 de novembro. Ela disse:
Entre a miríade de propostas supostamente em consideração está um “imposto sobre mansões” sobre casas avaliadas acima de £ 2 milhões. Estão também em cima da mesa a reforma fiscal municipal, o imposto sobre mais-valias aplicado na venda de habitação de elevada qualidade e a substituição do imposto de selo por um imposto predial anual. Os proprietários também estão novamente sob pressão, apesar de já se debaterem com impostos mais elevados e regulamentação mais rigorosa, com especulações de que o Seguro Nacional (NI) poderia ser aplicado aos rendimentos de arrendamento – outro golpe para o sector privado de arrendamento.
…Com tantas alterações nos impostos sobre a propriedade, a procura dos compradores abrandou, mas o número de casas à venda aumentou, colocando aqueles que ainda procuram uma casa numa posição mais forte. Alguns vendedores, ansiosos por agir rapidamente, podem não só fixar preços mais competitivos para as suas casas, mas também ser mais receptivos à negociação.”
Em outros lugares durante a noite, as maiores notícias vieram dos gigantes da tecnologia dos EUA Maçã e Amazônia.
Ambas as empresas relataram resultados melhores do que o esperado ontem, graças às vendas recordes do iPhone na Apple e à enorme demanda por computação em nuvem na Amazon.
Os resultados deverão deixar os investidores nos EUA animados no final da tarde, mas parecem ter tido um efeito misto na Ásia: no Japão, o índice Nikkei 225 subiu 2%, enquanto as ações na Coreia do Sul também subiram.
Mas as ações na China caíram na sexta-feira depois da marca de carros elétricos OFERTA relatou uma queda de 33% nos lucros no terceiro trimestre. O S&P/ASX 200 da Austrália perdeu alguns dos seus ganhos iniciais, caindo cerca de 0,1%. O Taiex de Taiwan e o BSE Sensex da Índia também caíram.
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