Enquanto caça Por meio de uma listagem de imóveis para uma nova casa em Franklin, Tennessee, encontramos um vídeo vertical mostrando um quarto espaçoso com cama de dossel, uma adega bem abastecida e banheiro completo. No canto do vídeo, um sorridente corretor de imóveis apresenta a casa dos sonhos em tom gentil. Parece perfeito. Talvez um pouco perfeito demais.
Pegar? Tudo no vídeo foi criado com IA. O imóvel está completamente vazio e o mobiliário luxuoso é produto do palco virtual. A narração e as expressões faciais do corretor de imóveis nasceram de mensagens de texto. Como nenhuma câmera de vídeo real está envolvida, a panorâmica lenta da câmera para cada sala também é ajustada pela IA.
Qualquer corretor de imóveis pode criar isso “precisamente em minutos, em casa”, diz Alok Gupta, ex-gerente de produto do Facebook, engenheiro de software e cofundador do Snapchat. carretel automáticoUm aplicativo que permite que corretores de imóveis convertam imagens de anúncios de imóveis em vídeos. Ele disse que 500 a 1.000 novos vídeos de listagem são criados todos os dias por meio do AutoReel, e corretores imobiliários nos EUA e até mesmo na Nova Zelândia e na Índia estão usando a tecnologia para vender milhares de propriedades.
É uma das muitas ferramentas de IA que realizam o trabalho rapidamente, incluindo ferramentas mais familiares como ChatGPT da OpenAI e Gemini do Google. Remodelando o setor imobiliário Algo que pode não ser necessariamente realidade.
“Participei de algumas conferências nas últimas semanas e, curiosamente, se você perguntar a 100 pessoas na plateia quantas pessoas estão usando IA, 80 a 90 por cento dizem que estão usando IA”, disse Dan Weisman, diretor de estratégia de inovação da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, a maior associação comercial imobiliária dos Estados Unidos. “Eu digo, levante a mão”, diz ele. “Estamos vendo um grande aumento no número de pessoas que o utilizam.”
Como a maioria das indústrias, os grandes nomes do setor estão correndo para adotar uma onda de produtos generativos de IA que prometem melhorar a produtividade, reduzir custos e revolucionar todos os aspectos da experiência do consumidor. Mas quando se trata de alugar ou comprar uma casa, normalmente a parte mais cara da vida adulta, fotos, vídeos e descrições de listagens geradas por IA podem tornar o processo mais arriscado.
Elizabeth, uma proprietária de uma casa na zona rural de Michigan que não quer que seu sobrenome seja divulgado por questões de privacidade, fica de olho nas listagens de imóveis locais para descobrir quanto vale sua casa.
