O objetivo é a 590 Madison Ave., uma torre de pedra preta na East 57th Street com um átrio coberto de bambu adjacente à Trump Tower.
A RXR e a Elliott Investment Management compraram a torre de 42 andares e 1 milhão de pés quadrados no ano passado do proprietário de longa data, Ohio State Teachers Retirement System, por quase US$ 1,1 bilhão – a primeira propriedade de escritório em Manhattan a ultrapassar o limite de vendas de um bilhão de dólares em três anos.
Liderado por Scott Rechler, a RXR, sócio-gerente, decidiu preparar a antiga torre IBM para o futuro com uma atualização extensa. Incluía um novo complexo de comodidades para inquilinos de 25.000 pés quadrados no terceiro andar, chamado Madison Avenue Club.
Com a assistência de design da Gensler Architects, a RXR criou um “centro social e de bem-estar”, incluindo um terraço de 2.800 pés quadrados. O programa também trouxe mesas e salas de conferência e um café e cafeteria.
O redesenho do software RXO é o software do proprietário, que oferece grande hospitalidade. Há também uma nova instalação de arte pública.
Os detentores incluem Apollo Global Management, Schoenfeld Strategic Partners e LVMH. Cerca de 100.000 pés quadrados de espaço de escritório permanecem disponíveis, de acordo com o diretor administrativo da RXR, Bill Elder, que alugou um andar vago em uma torre com vistas espetaculares do centro da cidade e pisos sem colunas para a Realty Check.
Senior não quis comentar sobre o futuro do antigo espaço da Bonhams que saiu da casa de leilões pela 111 W. 57th St. Suspeitamos que isso ocorre porque o espaço pode ser reconfigurado como parte da reconfiguração geral do espaço comercial.
